Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

36+52=88, из этого следует где 12/100?

Не могу понять какое количество имущества у меня есть и почему общая долевая собственность не равна 100. У меня есть долевая собственность на участок и дом размеров 36/100, у второго владельца долевая собственность 52/100. 36+52=88, из этого следует где 12/100? Если владельца всего 2.

Вчера в 16:49, Роман, г. Нижний Новгород

общая долевая собственность долевая собственность дом

Николай Бакшанов

Юрист, г. Архангельск

Здравствуйте, Роман!

Сумма долей в одном объекте недвижимости (только доме или только участке) всегда должна равняться 100/100. Если 36 + 52 = 88, значит, оставшиеся 12/100 принадлежат третьему лицу (собственнику), которое зарегистрировано в ЕГРН, но вам неизвестно.

Юридически это означает:

1. У вас не два, а минимум три участника общей долевой собственности.
2. Ваша обязанность как сособственника — считаться с правами владельца этих 12/100 (согласовывать с ним продажу, аренду, выдел долей и т.д.).

Что делать: заказать свежую выписку из ЕГРН на объект — там будет указан третий собственник. Если его нет в выписке, а сумма долей всё равно меньше 100 — это реестровая ошибка, исправляемая через Росреестр или суд.

Если информация была полезной и помогла решить вопрос — вы можете выразить благодарность в денежном эквиваленте. Для меня это лучший стимул делать консультации еще качественнее и быстрее.

pravoved.ru/lawyer/128...

Если остались вопросы или требуется помощь в составлении документа (заявления, жалобы, претензии) — обращайтесь ко мне в личный чат. В личном чате я помогу быстрее и учту все детали вашей ситуации. В личном чате я помогу решить вопрос под ключ.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: консультации и помощь в личном чате предоставляются на платной основе.

С уважением и готовностью помочь, юрист Бакшанов Николай.

Вчера в 17:04

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Пришло постановление от пристава об уплате штрафа 18.03, на следующий день с двух банковских счетов был списан

Пришло постановление от пристава об уплате штрафа 18.03, на следующий день с двух банковских счетов был списан штраф,н,но пристав выставил 27.03 исполнительский сбор в сумме 2т,хотя штраф был оплачен до 5 дней.Звонила приставу,он мотивирует это тем что деньги якобы не пришли...как оспорить данную ситуацию

Вчера в 08:04, вопрос №4912919, Зарета, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Военное право

Начальник сказал, что возможен перевод из категории "вэшника", но как этого добиться и ускорить процесс, чтобы не ждать месяц и следующую ВВК, переживаю за его здоровье

ДД! Муж заключил контракт на СВО, находясь под следствием в СИЗО ст 159. Ушел в сентябре, вернулся с тяжелым ранением ноги и заработал астму, поставили категорию «Г» , прошел ВВК в эпикризе ни слова об астме, был рекомендован «отпуск по болезни 30 суток» приехал в часть писать рапорт на отпуск, а его отправили в мед роту при части в Бахмут. Уже с первого дня нет нужных лекарств, а там с астмой ему будет со всем тяжело. Будет приставлен к награде «орден мужества» и с момента заключения контракта уже прошло пол года (уголовное дело должны закрыть, если я не ошибаюсь+ медаль дадут) Есть ли какие-то варианты добиться, чтобы его перевели на лечение в санаторий? Начальник сказал, что возможен перевод из категории «вэшника», но как этого добиться и ускорить процесс , чтобы не ждать месяц и следующую ВВК, переживаю за его здоровье.

03 апреля, 19:43, вопрос №4912654, Артем, г. Москва

5 ответов

Уголовное право

Что нам сейчас следует предпринять?

Здравствуйте, мой сын был ранен на СВО, ему предоставили отпуск на 45 суток, по истечении этого срока была проведена ВВК, по результатам которой было принято решение продлить его отпуск по ранению ещё на 30 суток. С решением комиссии он посетил комендатуру по месту лечения и устно получил разъяснения о том что в его часть, к которой он приписан явиться лично он не должен ( все данные будут переданы по АУШТЕ) и писать рапорт не нужно, так как это продление отпуска. По истечении продления отпуска (т. е. после дополнительных 30 суток) он явился в часть как положено, но оказалось что его подали в СОЧ и соответственно завели на него уголовное дело. Вопрос как быть? Что нам сейчас следует предпринять?В его части где он сейчас находится ему предлагают альтернативу либо едет на СВО и они отзывают свои претензии, либо его посадят.Не выдают форму, не принимают его рапорт на долечивание, не принимают его рапорт на отпуск по окончанию срочной службы, не принимают рапорт на отпуск после получения ветерана и годового отпуска .Даже не берут во внимание справку-вызов в ДВОКУ. В отпуске не был, в армии с 28 октября 25, контракт от 9 марта 2025. Сейчас находится по месту службы, не от кого не прячется.

03 апреля, 14:55, вопрос №4912389, Елена, г. Москва

7 ответов

Уголовное право

Банк потребовал оплатить счёт, потом разницу в цене USDT и SDT, потом купить лицензию на физлицо, и следующее требование было купить лицензию на юрлицо

Сын связался с брокерами- мошенниками. Нашли в интернете юристов, которые помогли вывести деньги в филлипинский банк. Банк потребовал оплатить счёт, потом разницу в цене USDT и SDT, потом купить лицензию на физлицо, и следующее требование было купить лицензию на юрлицо. Деньги на тот момент закончились. Теперь нашелся другой юрист, который предлагает помощь с выводом денег, но для этого надо оплатить открытие нового счета за 3-5 тыс долларов. Думаю, что это очередной мошенник. Подскажите, что делать?

03 апреля, 13:49, вопрос №4912245, Наталья, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Скажите все правда так или это мошенники?

Неделю назад был поступлен звонок в вк, представились службой доставки, нужно было назвать свою почту, а после сказать код. Далее после того как я это сделал пришло уведомление в телеграмм, что гос услуги взломаны, и вот вам номер горячей линии, позвонив туда девушка сказала, что госуслуги взломаны и перенаправила меня на Роскомнадзор, где мне сказали что счета в банке где я никогда не обслуживался перевели деньги на Украину, дали профиль сотрудника Росфинмониторинга в телеграмме, а так же к этому всему подключился сотрудник НАК. Общаемся уже неделю, просят исчерпать свой кредитный потенциал, брать кредиты, переводить деньги на счета якобы сотрудников для решения проблемы, для решения международного перевода просят сделать зеркальный перевод. Доступ к входу в банк мне дала девушка из Роскомнадзора, где виден остаток на карте, а так же перевод. Говорят что я и моя девушка пречастны к этому переводу, говорят что нас ждет тюрьма. Скажите все правда так или это мошенники?

03 апреля, 05:39, вопрос №4911697, Дмитрий, Луганск

3 ответа