Здравствуйте, Елена!
Распорядиться средствами материнского капитала можно не
ранее чем по истечении трех лет со дня рождения второго ребенка.
Исключение составляет направление средств материнского капитала
на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том
числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья. В этом случае
средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения
трехлетнего возраста второго ребенка, и независимо от даты заключения
кредитного договора.
Средства (часть средств) материнского капитала могут
направляться на приобретение индивидуальногожилого дома. Т.е. это должен быть жилой дом в населенном пункте, а не дачный дом в садоводческом товариществе. Вы можете не регистрироваться в этом доме, использовать его, как дачу, но он должен быть оформлен в общую собственность на всех членов семьи.