Как я (или нотариус) могу убедиться, что мать в курсе смерти сына и пожелала вступать в наследство, что выгоду ищет брат мужа?

Здравствуйте! Я бы хотела получить консультацию по поводу продажи квартиры. Я не сильна в этих вопросах, поэтому если есть какие-то некорректные формулировки с моей стороны, прошу простить. Но надеюсь, что суть будет ясна. Мне 23, у меня есть совершеннолетние брат и сестра. Все живём по разным городам и странам. Мы втроём имеем по 1/4 доли в квартире, которая осталась нам от мамы после её смерти. С момента её кончины прошло более 8 лет, но в наследство мы так и не вступали. Все прописаны в этой квартире, но фактически живу только я. Хочу узнать, какие действия с нашей стороны и в каком порядке нужно выполнить, чтобы мы смогли продать квартиру.

Я прописана в квартире с рождения ( 1975 год ) , в 2002 году отказалась от приватизации . Владельцем по документам стала моя мать . Далее в 2006 году она составила завещание на нас с братом , но в 2022 году завещание переделала . В 2023 она умирает и по завещанию мой брат становится обладателем квартиры . Я узнаю об этом только после смерти матери . Ей было 86 лет . На данный момент брат меня через суд выписывает . Но по закону о приватизации я могу проживать и пользоваться квартирой пожизненно . Какие у меня шансы в суде ? Это краткое содержание истории . Нужна грамотная консультация и помощь !

Здравствуйте, в 2001 году супруги развелись, в 2010 году бывший муж купил квартиру, в 2014 году бывшая жена умерла, сейчас в 2026 году бывший муж хочет квартиру продать, нужен ли документ от нотариуса, для подтверждения, что нет супруги. Или достаточно в договоре купли-продажи прописать, что нет супруги и приложить свидетельство о разводе и свидетельство о смерти?

2 года назад умер сын.1.5 года назад я вступила в наследство. Сейчас, через 1.5 года,пришла претензия нотариусу от банка о взыскании с меня задолженности и просроченной задолженности за кредит, о котором мне не было ничего известно. Имеет ли право банк взыскивать просроченную задолженность? За 1.5 года процентов 'набежало"очень много. И почему банк не искал заемщика 2 года?