Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Наш участок отмежеван, а земли общего пользования нет

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как правильно действовать. У нас участок в СНТ. Между нашим участком и лесом есть часть земли, которая принадлежит СНТ. мы бы хотели его к себе присоединить. Наш участок отмежеван, а земли общего пользования нет. Земли общего пользования находится в коллективной собственности.

07 апреля, 12:28, КАтя, г. Москва

земли общего пользования снт

Александр Елесин

Юрист, г. Нижний Новгород

Посмотрите Устав СНТ и нормы закона — Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд..

Письменно обратитесь к председателю СНТ — получите ответ.

Как правило, подобные вопросы решаются на общем собрании членов СНТ. Земля же, которую Вы хотите получить, общее имущество всех членов СНТ.

При необходимости готов провести дополнительную консультацию. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста. Буду благодарен за положительный отзыв.

07 апреля, 12:31

КАтя

Клиент, г. Москва

необходимо получить согласие ВСЕХ членов СНТ или большинства из присутствующих на собрании? К председателю обращались — он согласен.

07 апреля, 12:37

Михаил Погодин

Юрист, г. Нижний Новгород

Присоединить землю общего назначения СНТ к вашему участку можно только через решение общего собрания членов товарищества. Земли общего назначения находятся в общей долевой собственности всех членов СНТ, и распоряжение ими возможно только с согласия большинства собственников.

По нормам земельного законодательства образование новых земельных участков из земель, предоставленных садоводческому товариществу, происходит через утверждённый проект межевания территории. Поскольку земли общего назначения не отмежёваны, потребуется инициировать через правление СНТ подготовку проекта межевания с выделением этого участка и его последующим перераспределением в вашу пользу (если собрание одобрит).

Вам нужно обратиться в правление СНТ с заявлением о включении вопроса в повестку общего собрания. Решение о передаче части общих земель одному члену принимается квалифицированным большинством голосов. Если собрание одобрит, потребуется заключение соглашения о перераспределении земель с уполномоченным органом (если земли в муниципальной собственности) либо прямая сделка с СНТ, если земли в собственности товарищества.

Для детальной консультации с разбором вашей ситуации — напишите в личные сообщения.

Если ответ полезен — поставьте "+".

07 апреля, 12:37

КАтя

Клиент, г. Москва

потребуется инициировать через правление СНТ подготовку проекта межевания с выделением этого участка
не совсем понятно. мы должны инициировать межевание всех земель общего пользования (что практически невозможно) или только этой части земли?

07 апреля, 12:40

Похожие вопросы

Земельное право

Важным обстоятелством является безразличие истца к исходу дела - на заседание Третьего КСОЮ ни он сам, ни его представители не явились

Вопрос касается взыскания судебных расходов с проигравшей стороны (истца) уже после кассации, а после предыдущих инстанций расходы с истца уже взысканы. Важным обстоятелством является безразличие истца к исходу дела - на заседание Третьего КСОЮ ни он сам, ни его представители не явились. Сама кассационная жалоба была неосновательной (необоснованной). Я указал в заявлении о расходах, что при любом исходе дела истец ничего не приобретал и не терял, напротив, я мог потерять часть своего земельного участка. Истец пытался использовать неточность в публичной кадастровой карте и объявить мой двор территорией общего пользования, чтобы заходить через него на свой смежный участок. В части же расходов некоторые юристы советуют указать, что в соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. Представляется, что наиболее сравнимыми обстоятельствами являются те расходы, которые понесла проигравшая сторона. Таким образом, с учетом требований справедливости и разумности размер взыскиваемых расходов должен быть не меньше, чем потратил истец на этот процесс. Видимо, такие данные можно получить, только ходатайствуя о судебном запросе от истца. А представитель может легко сфальсифицировать его расходы, поскольку он частное лицо, а не юридическая компания и квитанции может выписывать по желанию. К тому же они могут применить гонорар успеха, т.е. оплату только в случае выигрыша.

06 апреля, 22:32, вопрос №4915493, Андрей Юрьевич Георгиев, г. Москва

1 ответ

Земельное право

В 2024 году купили дом с участком в лпх. Прежние собственники пользовались землей превышающей их собственность, то есть был захвачен клочок земли без оформления документации)

в 2024 году купили дом с участком в лпх. Прежние собственники пользовались землей превышающей их собственность, то есть был захвачен клочок земли без оформления документации). приблизительно 0,83 сотки. Соседи с другой стороны граничащие с этим же клоком земли попросили без них не оформлять что бы в последствии поделить пополам лишнюю территорию. Мы согласились. Но люди оказались не порядочные и, можно сказать обманом, в тихую оформили весь клочок земли на себя. То есть сделали прирезку к своему участку. Но суть в другом. Рядом с границей теперь уже соседского участка (с прирезком) у нас располагается сливная яма (она там была и на момент оформления соседями прирезки и ранее). И теперь соседи требуют ее закопать и сделать новую на удалении. Законно ли их требование? А если бы там располагался сарай или другая постройка... Ведь они видели что прирезали и какие нюансы там есть.

06 апреля, 17:57, вопрос №4915182, Ларина Елена, г. Ивантеевка

2 ответа

Недвижимость

Счетчиков на холодную воду нет, есть счётчик на электроэнергию, управляющая организация отказывается делать

Небольшой вопрос по выставленным счетам по ЖКХ за 2 года.Человек купил квартиру а точнее комнату в квартире в Питере наподобие коммунальной квартиры.является собственником данной комнаты,но в данное время проживает в Москве,прописка в Москве, из питерской комнаты выписана,в комнате проживает родная дочь владельца комнаты. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ПРОДАВЕЦ продает ПОКУПАТЕЛЮ,а ПОКУПАТЕЛЬ приобретает в обшую долевую собственность 26/70 Двадцать шесть семидесятых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру, при этом в пользование ПОКУПАТЕЛЯ поступает жилая комната общей площадью 25,70 кв.м. Данный мкд построен в 1903 году. Счетчиков на холодную воду нет, есть счётчик на электроэнергию,управляющая организация отказывается делать перерасчёты по электроэнергии, есть квитанции за 2 года, показания за электроэнергию передает другой собственник в данном мкд так как счетчик стоит в коридоре и передает показания не всегда ежемесячно. И приходится платить и нормативы и средне месячное потребление.ук перерасчёт по электроэнергии не делает. В, данном мкд другой собственник продал свою комнату и долги за свет распределили на других жильцов. Помогите пожалуйста разобраться с квитанциями по ЖКХ за 2 года.квитанции прикреплю чуть позже.

06 апреля, 13:49, вопрос №4914953, Станислав Шашкин, г. Чебоксары

1 ответ

Наследство

Как узнать, ведт это сокрытие информации по нашему имуществу, а на приёме в окошке операторам не дают полную

ПФР/СФР вкладывал в ВЭБ-расширенный) как инвестиции наши выплачиваемые через работодателя отчисления, выплачивает или нет не понятно в виде чего, ведь существует действующий закон о государственных пенсиях и есть подозрение, скорее утверждение, что нас обманывают, я не писала заявление для перевода моих средств для инвестиций. Эта уловка имеет значение для воровства СФР. как узнать, ведт это сокрытие информации по нашему имуществу, а на приёме в окошке операторам не дают полную инфу в компьютере, а некоторые вообще дубари и спрашивают нас что им делать, геноцид пенсионеров набирает обороты, а эти в СФР жируют на наши инвестиции. Я являюсь наследницей Обязательной доли по наследству, а лживый нотариус не считает нужным разыскивать деньги моего умерщего 96-летнего отца и инвестии СФР его денег. Он работал почти до 80 лет.

06 апреля, 12:44, вопрос №4914801, Нина, г. Москва

1 ответ