8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оказалось через подвал этого здания проходят общедомовые коммуникации( горячая, холодная вода, канализация и др.)

Юридическое лицо купило встроенно-пристроенное здание ( тоговы центр) в многоквартирном доме.

Оказалось через подвал этого здания проходят общедомовые коммуникации( горячая ,холодная вода ,канализация и др.).

Не имея возможности использовать эту часть подвала в своих целях есть желание отказаться он этой площади и передать ее в общедомовую собственность. Кака это сделать?

, Сергей, г. Москва
Александр Коншин
Александр Коншин
Юрист, г. Казань

если вы по договору приобрели всю площадь, включая подвальное помещение, вы можете произвести отчуждение только после проведения общего собрания собственников МКД, которые решать принять от вас это имущество (полагаю безвозмездно), обратитесь в УК она вам окажет содействие, поскольку у них данные всех собственников

0
0
0
0
Сергей Домрачев
Сергей Домрачев
Юрист, г. Киров

Необходимо принять решение о передаче помещения в общедомовую собственность. Такое решение принимается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Необходимо получить согласие не менее двух третей собственников помещений в доме (по количеству голосов).

Затем необходимо внести соответствующие изменения в ЕГРН в части изменения собственника части помещения. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Будет ли перерасчет по факту потребления воды?
Доброе утро. Установили счетчик на ХВ 31.03.26. Заявка подана в водоканал 01.04.26 на опломбирование счетчика, а срок исполнитель установил на 19.05.26, т.е. через 50 дней. Законно ли это? Будет ли перерасчет по факту потребления воды ? У нас прописаны 3чел., а проживают - два. Оплата без счетчика очень завышена!!!
, вопрос №4915892, Татьяна, г. Москва
Получение образования
Так ли это и насколько правомочны заявления школы?
Добрый день! У меня вопрос, связанный с семейным образованием. В этом году сын сдаёт ЕГЭ, для этого прикреплён к школе в нашем городе. Параллельно с этим он проходит (уже прошёл) промежуточную аттестацию в онлайн-школе. Онлайн-школа вышлет справку о прохождении промежуточной аттестации за 10 и 11 классы. Школа, при которой сын будет сдавать ЕГЭ, поставила условие: он должен написать у них тесты по предметам, которые выбрал для ЕГЭ, "чтобы они посмотрели его уровень знаний". Мы согласились. Теперь школа говорит, что оценка, которую проставят в аттестат, будет средним арифметическим трёх оценок: той, что будет в справке об окончании 11 класса в онлайн-школе, оценки за ЕГЭ по этому предмету и оценки, которую поставили в школе за тест, о котором мы договорились, что сын напишет. Насколько я знаю, оценка за ЕГЭ никак не может влиять на оценку в аттестате (и наоборот). Также справка о промежуточной аттестации, выданная лицензированной организацией, имеет окончательную силу и не пересматривается другими учебными заведениями. Школе, при которой сын сдаёт ЕГЭ, занимается только ЕГЭ и не может корректировать оценки в аттестате. Так ли это и насколько правомочны заявления школы? Если же школа не права, что на что мне ссылаться и как убедиться, что оценки в аттестате будут выставлены на основании справки, которую я передам в школу?
, вопрос №4915089, Екатерина, г. Саратов
Предпринимательское право
Разве УКЭП ФЛ не является подходящей для подписи этого документа?
Необходимо закрыть ИП. Нахожусь в другом регионе (не по прописке). Подала документы через сайт ФНС России с подписью УКЭП ФЛ через госключ. Пришел отказ (обоснование прикреплено в фотографии). Как я поняла, дело в подписи. Но я позвонила на горячую линию ФНС, они сказали, что подпись в госключе имеет имеет юрсилу, поэтому отказа быть не должно, по идее. Обратилась в МФЦ по месту жительства, они сказали, что тут без вариантов только ехать по месту регистрации подавать документы, раз через госключ не получилось. Но я не могу понять, в чем проблема-то? Разве УКЭП ФЛ не является подходящей для подписи этого документа? Я уточнила на горячей линии, почему пришел отказ, они сказали обратиться напрямую к органу, который принимал решение, потому что по мнению специалиста горячей линии отказа тоже быть не должно было....
, вопрос №4914984, Снежана, г. Санкт-Петербург
Взыскание задолженности
УК ограничило предоставление услуги водоотведения, установив заглушку и выдало предписание о запрете
Здравствуйте. УК ограничило предоставление услуги водоотведения, установив заглушку и выдало предписание о запрете пользоваться водой, включать краны и самовольно устранять заглушку, возложив на меня ответственность за риск прокаливания заглушки в общую канализацию. Так как проживать в таком помещении невозможно ( факалии не уходят, в квартире стоит запах нечистот), в квартире никто не проживал и водой не пользовались. В сифонах и унитазе пересыхала вода и едкий запах канализации заполнял квартиру. При очередном посещении квартиры , когда я спустила немного воды в унитаз, чтобы создать водяную пробку, рассохшая заглушка провалилась в общую канализацию. И произошел залив моей квартиры и квартиры ниже. С тех пор, я заглушила унитаз со стороны квартиры и согласно предписанию и из-за риска прокаливания заглушки не пользуюсь водой. Однако УК производит начисления за коммунальные в полном объме. Так как квартира не оборудована счетчиками воды, начисления производятся по нормативу ( до 70 кубов воды) на суммы до 8000 руб. Насколько законно начисление платы за услуги, которые не предоставляются или пользование которыми было запрещено самой УК? Я обращалась в УК с просьбой произвести перерасчёт начислений и с требованием снять заглушку, однако УК игнорирует мои требования.
, вопрос №4914881, Марина, г. Москва
Недвижимость
Счетчиков на холодную воду нет, есть счётчик на электроэнергию, управляющая организация отказывается делать
Небольшой вопрос по выставленным счетам по ЖКХ за 2 года.Человек купил квартиру а точнее комнату в квартире в Питере наподобие коммунальной квартиры.является собственником данной комнаты,но в данное время проживает в Москве,прописка в Москве, из питерской комнаты выписана,в комнате проживает родная дочь владельца комнаты. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ПРОДАВЕЦ продает ПОКУПАТЕЛЮ,а ПОКУПАТЕЛЬ приобретает в обшую долевую собственность 26/70 Двадцать шесть семидесятых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру, при этом в пользование ПОКУПАТЕЛЯ поступает жилая комната общей площадью 25,70 кв.м. Данный мкд построен в 1903 году. Счетчиков на холодную воду нет, есть счётчик на электроэнергию,управляющая организация отказывается делать перерасчёты по электроэнергии, есть квитанции за 2 года, показания за электроэнергию передает другой собственник в данном мкд так как счетчик стоит в коридоре и передает показания не всегда ежемесячно. И приходится платить и нормативы и средне месячное потребление.ук перерасчёт по электроэнергии не делает. В, данном мкд другой собственник продал свою комнату и долги за свет распределили на других жильцов. Помогите пожалуйста разобраться с квитанциями по ЖКХ за 2 года.квитанции прикреплю чуть позже.
, вопрос №4914953, Станислав Шашкин, г. Чебоксары
Дата обновления страницы 07.04.2026