Здравствуйте! Исходя из вашей ситуации (если я правильно понял вопрос о количестве и статусе родственников, указанных в Вашем обращении), рекомендую подать в суд ходатайство о выделении исковых требований к вашей тёте в отдельное производство.
Поскольку ваш дядя ушёл на СВО, суд был прав, приостановив дело в его части – согласно статье 215 Гражданского процессуального кодекса РФ, это обязанность суда, если только сам военнослужащий не попросил рассматривать дело в его отсутствие. Как неоднократно разъяснял Верховный Суд РФ, приостановление производства по делу в связи с участием стороны в СВО — это не право, а обязанность суда.
Однако приостановка дела в отношении дяди не должна блокировать рассмотрение спора с тётей, которая добровольно выписалась из квартиры много лет назад и не имеет к ней никакого отношения.
В соответствии со статьёй 151 ГПК РФ, суд вправе выделить одно или несколько соединённых исковых требований в отдельное производство, если посчитает, что их раздельное рассмотрение будет целесообразно. В вашем случае это абсолютно оправданно: требования к разным ответчикам основаны на разных фактических обстоятельствах (дядя отказывается от приватизации и не живёт, тётя давно выписалась), и нет никакого резона ждать неизвестно сколько возвращения дяди, чтобы решить вопрос с тётей.
Подайте в суд письменное ходатайство, в котором укажите, что просите выделить в отдельное производство исковое требование о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учёта именно сестры вашей матери (тёти). Обоснуйте это тем, что в отношении второго ответчика (дяди) производство приостановлено по независящим от суда обстоятельствам, и совместное рассмотрение дел приведёт к необоснованному затягиванию процесса и нарушению ваших прав на приватизацию.
Приложите к ходатайству копии документов, подтверждающих, что тётя добровольно выписалась в начале 20-х годов. Если суд удовлетворит ходатайство, дело в отношении тёти начнут рассматривать отдельно, и вы сможете достаточно быстро получить решение, так как факт её добровольного выезда и длительного непроживания является, по сложившейся судебной практике, достаточным основанием для удовлетворения иска.
Что касается дяди, здесь остаётся либо ждать его возвращения, либо, если у вас есть возможность с ним связаться, попытаться убедить его направить в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие – это единственное законное основание для того, чтобы суд продолжил разбирательство без него.
Таким образом, следует подать ходатайство о выделении требований в отношении тёти, чтобы разблокировать процесс и не зависеть от обстоятельств, связанных с дядей.
