Парень был прописан с семьей за которую никто не платил коммуналку,образовался долг ,теперь ему 21 и у него арестовали все счета.Правомерно ли всю задолженность повесить на него или она должна быть разделена между всеми кто прописан в жилье?Как оспорить и отменить такие действия?
всю задолженность автоматически “повесить” только на него нельзя, но если долг взыскали именно с него по судебному акту, арест счетов может быть законным до отмены этого акта.
По ЖКХ обычно взыскивают с тех, кто был обязан платить в соответствующий период: собственников, нанимателей и иногда зарегистрированных в муниципальном жилье; если он был только прописан и не был обязан платить по договору или закону, это можно оспаривать.
Когда долг могут взыскать
Если жилье муниципальное, зарегистрированные жильцы и наниматель обычно несут обязанности по оплате вместе, а долги могут распределяться между проживавшими и зарегистрированными на период образования долга. Если жилье в собственности, базовая обязанность платить лежит на собственнике, а не просто на прописанном человеке.
Если ему уже 21, это не означает, что на него можно повесить весь старый долг только из-за возраста; важны годы, когда он был зарегистрирован, жил ли он там, и на каком основании суд взыскал деньги именно с него.
Если остались вопросы или нужно составить документ, помогу на платной основе, ссылка для перехода в личные сообщения pravoved.ru/private/chat/
С уважением, и наилучшими пожеланиями, юрист – Хоров А.Г.
Добрый вечер Ольга, Ваш знакомый парень, прописан в муниципальном жилье или он долевой собственник? За какой период возник долг за ЖКУ? Это важные моменты, по общему правилу если допустим управляющая компания или ТСЖ не могут взыскать долг с собственника, требование можно обратить на одного из проживающих с ним родственников. Это и будет солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги.
Так, солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги – это ответственность всех проживающих в помещении по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Таким образом, так называемую солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг несут все дееспособные и не ограниченные в дееспособности члены семьи собственника (определение СКГД ВС РФ от 02.05.2023 № 4-КГ23-11-К1 К). В том числе супруги солидарно несут обязанность по оплате ЖКУ. В случае договора социального найма внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги – обязанность не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи, имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ, п. 24 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22). Таким образом, исходя из вышеизложенного, солидарное взыскание задолженности по жилищно-коммунальным услугам возможно с гражданина и с проживающих в этой же квартире совершеннолетних родственников.
Я вам советую, подать заявление в мировой суд на отмену судебного приказа, что бы суд по взысканию проходил в общем порядке с участием всех заинтересованных лиц, в том числе и других должников. В судебном заседании можно будет уменьшить сумму и порядок взыскания,
С уважением адвокат Чичигин Роман Николаевич.
Если остались вопросы пишите мне в личный чат.
