Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Здравствуйте, я проживаю с бабушкой и её родной внучкой, бабушка является собственником квартиры, может ли

Здравствуйте, я проживаю с бабушкой и её родной внучкой, бабушка является собственником квартиры, может ли она мне сделать временную прописку без согласия других членов, которые прописаны в этой квартире?

Вчера в 22:04, Надежда, г. Курчатов

Наталья Иванкина

Юрист, г. Курск

Добрый вечер!

Да, бабушка имеет на это полное юридическое право. Согласно действующему российскому законодательству (ГК РФ и Постановлению Правительства №713), право распоряжаться жилым помещением принадлежит исключительно его собственнику.

Главное правило собственника
Поскольку владельцем квартиры является только бабушка, она единолично решает, кого вселять в жилое помещение и кому предоставлять право пользования им (в форме временной регистрации). Мнение других лиц, которые просто «прописаны» (имеют регистрацию) в этой квартире, но не являются её совладельцами, по закону не учитывается.

Согласие внучки или иных прописанных членов семьи не требуется.

Как это работает на практике
Для оформления временной регистрации (регистрации по месту пребывания) бабушке достаточно:

1. Обратиться вместе с вами в МФЦ, территориальный орган МВД или подать заявление через портал «Госуслуги».
2. Предъявить свой паспорт и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН).
3. Подписать заявление о предоставлении вам жилого помещения на определенный срок.
4. Сотрудники регистрационного учета не имеют права требовать подписи или присутствия других жильцов, если в выписке из ЕГРН значится только один собственник — бабушка.

Есть ли исключения?
Существует только одна ситуация, при которой мнение других прописанных лиц могло бы иметь значение: если бы квартира была не приватизирована (находилась в соцнайме). В муниципальном жилье для того, чтобы прописать нового человека, требуется письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи, включенных в договор социального найма.

Но так как вы указали, что бабушка — собственник, это правило на вас не распространяется.

Возможные последствия для бабушки и жильцов:
— Коммунальные платежи: Если в квартире не установлены счетчики на воду и газ, то после вашей временной регистрации сумма в квитанциях может увеличиться, так как расчет будет идти на еще одного человека. Это единственный объективный повод для недовольства других жильцов, который имеет под собой экономическую основу.
— Право на проживание: Временная регистрация дает вам законное право находиться в квартире в течение срока, указанного в свидетельстве. Выселить вас против воли до окончания этого срока будет сложно даже через суд, пока действует регистрация (если только сама бабушка не решит её аннулировать).
— Распоряжение имуществом: Ваша регистрация никак не ограничивает бабушку в праве продать, подарить или завещать квартиру. Вы не становитесь собственником доли.

Итог:

Бабушка может оформить вам временную прописку без согласия внучки. Внучка в данном случае обладает лишь правом пользования жильем, но не правом управления им. Юридических рычагов, чтобы заблокировать это решение бабушки, у других прописанных лиц нет.

Вчера в 22:23

Похожие вопросы

Взыскание задолженности

Моя 15 летняя дочь является собственником квартиры(дарственная)но она не проживает в ней, учиться и живет в

моя 15 летняя дочь является собственником квартиры(дарственная)но она не проживает в ней,учиться и живет в другом городе,в квартире прописан и живет её отец,который не платит за квартиру и накопил большие долги,могу ли я выписать его,что для этого надо?

13 апреля, 14:35, вопрос №4922600, Наталья, г. Иркутск

2 ответа

Банкротство

Можно ли сделать квартиру единственным жильем, а не дом полученный в дар?

Здравствуйте! Муж банкротится, у нас был брачный договор заключенный 2020г, признали недействительным на основании того, что долги мужа были до его заключения. В моей собственности студия в ипотеке, дом ветхий под снос подаренный бабушкой и садовый домик. Можно ли сделать квартиру единственным жильем, а не дом полученный в дар? У меня трое детей, но доли не выделены, так как ипотека , есть ли смысл погасить ипотеку и выделить доли детям в студии, что бы кредиторы не смогли на нее претендовать ?

13 апреля, 13:30, вопрос №4922519, Мария, г. Санкт-Петербург

3 ответа

Семейное право

Строителей 5-170 два собственника ответчик Булаев Кирилл Михайлович ½ часть квартиры и Повернова МК ½ часть квартиры

о защите прав и законных интересов ребенка (Исковое заявление о разделении счетов) Истец повернова Ольга Владимировна 09.07.1982 г является матерью Повернова Михаила Кирилловича 31.07.2013г. Повернов МК является собственником 1/2 квартиры ул. Есенина 32-9 где он и проживает и ½ квартиры по пр. строителей 5-170 В трех комнатной квартире по ул. Есенина 32-9 два собственника Повернов МК с ½ и Повернова ОВ с ½ при покупки жилья был частично добавлен материнский капитал и в 2017 году. В квартире счета не разделены и квартплату полностью оплачивает истец. В двух комнатной квартире по пр. строителей 5-170 два собственника ответчик Булаев Кирилл Михайлович ½ часть квартиры и Повернова МК ½ часть квартиры. Булаев КМ отец ребенка переписал в 10.05.2025 ½ часть квартиры в счет задолжности по алиментам в квартире счета не разделены в квартире имеется задолженность по всем счетам. К ответчику я Повернова Ольга Владимировна не однократно обращалась чтоб погасил задолженность по квартплате на что он постоянно ссылается на денежные проблемы, я ему предлагала все возможные варианты на что он категорически отказывается ( сдавать жилье в аренду или продать ½ часть квартиры пренадлежащию ответчику, ключи и доступ к квартире ответчик мне не дает.). Действуя в интересах несовершеннолетнего в 2025 во время суда о задолжности по алиментам я согласилась что ответчик перепишит в счет задолжности по алиментим ½ части квартиры по устной договоренности во время суда мы договорились что за квартиру по адресу пр. строителей 5-170 оплачивать счета будет ответчик. На сегоднешний день имеется задолженность коммунальных услуг по счетам. Булаев КМ лишенный родительских прав по прежнему не принимает участие в воспитании ребенка, алименты с 01.06.2025 года не перечисляет (задолженность по алиментам списали в счет доли в квартире) ответчику я отправляла по почте заявление о досудебном урегулировании В соответствии с п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), в том числе по содержанию жилого помещения. Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Прошу: Разделить обязанности по оплате комунальных платяжей и назначит оплачивать квартиру по ул есенина 32-9 Повернову Ольгу Владимировну и квартиру по строителей 5-170 назначит на булаева кирилла михайловича. прошу помочь правильно написать иск в суд

13 апреля, 11:58, вопрос №4922392, ольга, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Недвижимость

Счетчик, закрепленный за моей квартирой в составе общедомового имущества?

Здравствуйте! Квартира в собственности находится в другом городе, выставлена на продажу. В квартире никто не проживает из прописанных жильцов с 2024 года. Электросчетчик квартиры находится в электрощитке на лестничной площадке многоквартирного дома. Собственник квартиры ежемесячно передавал одни и те же показания эл. счетчика через личный кабинет онлайн на сайте Управляющей компании ЖКХ. На днях, во время очередной передачи показании по э/энергии, в личном кабинете ЖКХ собственник обнаружил акт снятия показаний контролером ЖКХ, согласно которому числились совершенно другие показания, и начислилась задолженность 10 000 руб. Собственник квартиры удаленно нанял электромонтера, чтобы съездил на осмотр э/счетчика. При осмотре было обнаружено нелегальное подключение к эл. счетчику жильца с соседней квартиры на лестничной площадке. Ранее этому жильцу была отключена э/энергия за просроченную задолженность. Собственник квартиры позвонил в УК ЖКХ и сообщил об этом факте. УИ ЖКХ, в свою очередь, обязывают собственника квартиры оплатить долг за потребленную эл-энергию и не важно, что, кто-то другой потребил эту э/энергию. А с "вора" э/энергии потребовать долг самостоятельно или через суд. На вопрос собственника квартиры как в дальнейшем предотвратить такие действия нелегального подключения, УК ответили, что это только "головная боль" собственника квартиры, к которой относится эл. счетчик, УК не занимается охраной от таких действий. Я помониторил законодательство, знаю, что УК не права, так как УК непосредственно отвечает за сохранность, обслуживание, рабочее состояние и недопущение несанкционированного доступа к имуществу общего пользования в многоквартирном доме. В частности, электрощиток, о котором идет речь, находится в открытом доступном состоянии, без замка, любой прохожий имеет к нему доступ. УК утверждает, что они не виноваты, что кто-то срывает замок.Вопросы: 1) обязан ли я, как собственник квартиры, оплачивать долг за "ворованную" э/энергию, 2) как мне действовать, чтобы в дальнейшем избежать подобной ситуации, 3) мне необходимо подать в суд на УК в ответ на требование уплаты не моего долга, а также за необеспечение со стороны УК своих обязательств по предотвращению доступа посторонних лиц к чужому эл. счетчику, 4) у меня есть право требовать компенсацию долга по э/энергии у лица, за незаконно потребленную э/энергию через эл. счетчик, закрепленный за моей квартирой в составе общедомового имущества? Конт. телефон +79140100390

13 апреля, 11:02, вопрос №4922358, Елена, г. Москва

8 ответов

Наследство

Если бабушка, указанная в заявлении на наследство не пишет заявление на отказ или принятие наследства по истечении 6 месяцев, к каким наследникам переходит имущество?

У меня 28.03.2026 умер папа. Мы открыли наследственное дело. В наследственном деле наследниками является моя мама (жена), мы с братом и бабушка (всего 4 человека). Наследство - 1/3 доли квартиры, которая принадлежала отцу, квартира приватизирована в трех равных долях на меня, отца и на брата. Бабушка прописана в другой квартире. Мама отказалась от наследства в пользу нас. Если бабушка, указанная в заявлении на наследство не пишет заявление на отказ или принятие наследства по истечении 6 месяцев, к каким наследникам переходит имущество? К тем, кто указан в заявлении на наследство (то есть ко мне и брату) или к бабушкиным детям (моим дядям и тетям)?

12 апреля, 19:29, вопрос №4921869, Анна, г. Москва

1 ответ