8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупатель спустя 2 года покупать дом отказался и требует вернуть ему выплаченную сумму, однако на протяжении последних 8 месяцев не оплачивает договоренную сумму

Я по устной договорённости без заключения договора 2 года назад договорился о продаже дома в рассрочку. Покупатель спустя 2 года покупать дом отказался и требует вернуть ему выплаченную сумму, однако на протяжении последних 8 месяцев не оплачивает договоренную сумму. Что делать?

, Юрий, г. Москва
Михаил Погодин
Михаил Погодин
Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте. Ситуация сложная из-за отсутствия письменного договора, но у вас есть права. Покупатель не может требовать возврат денег, одновременно не исполняя обязательство по оплате — это противоречит принципу встречного исполнения. Обращайтесь в личные сообщения — разберём как закрепить доказательства устной договорённости и защитить ваши интересы в суде.

Если ответ полезен — поставьте "+".

0
0
0
0
Андрей Хаулин
Андрей Хаулин
Юридическая компания "ЮкАХ. Юридический кабинет Андрея Хаулина", г. Орел

Верните деньги за вычетом платы за фактическое пользование домом (аренда). Устная продажа недвижимости ничтожна, покупатель вправе требовать возврата неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ). Но вы можете удержать разумную сумму за проживание за 2 года (ст. 1105 ГК РФ). Предложите мировую, иначе суд.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
И уже 3 месяц я не могу забрать деньги что мне делать?
Здравствуйте! Я иностранный гражданин и работаю в Москве с одним работодателем уже 2 год. На протяжении 1.5 лет мы работали официально по договору, но в последнее время работаем не официально, и так случилось что за время работы накопилась большая сумма зарплаты в 390 000 рублей он мне все время платил каждые 15 дней но стал задерживать заплату якобы ему не выплачивают деньги организации то есть часть портит часть нет. И уже 3 месяц я не могу забрать деньги что мне делать?
, вопрос №4923473, Кирилл, г. Новосибирск
Жилищное право
Подскажите пожалуйста как продать дом?
Здравствуйте. В разводе 10 лет, есть совместная долевая собственность в доме. По 1/5 я, бывший муж, несовершеннолетняя дочь 14 лет, и сын 2/5 доли. Дом был куплен с использованием материнского капитала. В доме мы с детьми не проживали все 10 лет. Эти же 10 лет пытаюсь договориться о продаже дома с бывшим мужем. Сейчас выставили в очередной раз на продажу дом, бывший муж не согласен с продажей. Долю несовершеннолетней дочери путем отчуждения при продаже присоединяем в квартиру бабушки, с выделением ей доли там. Момент, бывший муж за дом не платит коммунальные платежи (газ, свет, вода). Приставы вынесли решение взыскать со всех собственников, хотя мы в доме не проживаем, ни чем не пользуемся. Получается нарушаются наши права на имущество.Живет в другом регионе. Подскажите пожалуйста как продать дом? Знаю что нужно разрешение опеки, но он туда даже не придет. Как быть?
, вопрос №4921980, Ольга, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Была у косметолога, попросила поднять брови нитями ког, и заполнить носослезный канал, чтобы убрать синяки и
Была у косметолога,попросила поднять брови нитями ког,и заполнить носослезный канал,чтобы убрать синяки и впадины под глазами.Отдала 70т.,но результат через месяц не настал,как было до,после ничего не изменилось.Косиетолог предлагает доколоть еще шприц за свой счет стоимостью 20т
, вопрос №4921447, Виктория, г. Дубна
Нотариат
Здравствуйте, скажите пожалуйста, есои после смерти папыпрошло 2 года, наследство только оформили на квартиру, сейчас решили продать дачу, но на нее наследство не оформляли, что делать?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, есои после смерти папыпрошло 2 года,наследство только оформили на квартиру,сейчас решили продать дачу,но на нее наследство не оформляли,что делать ?
, вопрос №4920725, Юля, г. Краснодар
Гражданское право
Добрый день соседи с низу утверждают что я их затопила, на момент потопа меня не было в городе и краны были перекрыты
Добрый день соседи с низу утверждают что я их затопила, на момент потопа меня не было в городе и краны были перекрыты. Со мной связалась УК и попросила открыть квартиру. Я попросила знакомого он открыл был составлен акт что у меня не исправен слив в ванной, но при этом отсекающие краны были перекрыты. Подпись в акте стояла инженера, сантехника и пострадавшего. Причем квартиру которую я затопила кухню у меня там находится комната и вода не придусмотрена в комнате . Спустя 2 года сосед с низу подал на меня в суд.
, вопрос №4920544, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 14.04.2026