Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупатель спустя 2 года покупать дом отказался и требует вернуть ему выплаченную сумму, однако на протяжении последних 8 месяцев не оплачивает договоренную сумму
Я по устной договорённости без заключения договора 2 года назад договорился о продаже дома в рассрочку. Покупатель спустя 2 года покупать дом отказался и требует вернуть ему выплаченную сумму, однако на протяжении последних 8 месяцев не оплачивает договоренную сумму. Что делать?
Здравствуйте. Ситуация сложная из-за отсутствия письменного договора, но у вас есть права. Покупатель не может требовать возврат денег, одновременно не исполняя обязательство по оплате — это противоречит принципу встречного исполнения. Обращайтесь в личные сообщения — разберём как закрепить доказательства устной договорённости и защитить ваши интересы в суде.
Если ответ полезен — поставьте "+".

Верните деньги за вычетом платы за фактическое пользование домом (аренда). Устная продажа недвижимости ничтожна, покупатель вправе требовать возврата неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ). Но вы можете удержать разумную сумму за проживание за 2 года (ст. 1105 ГК РФ). Предложите мировую, иначе суд.