Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добиться перерасчёта начислений с даты смерти отца (июль 2025) — УК уже отказала, сославшись на ст
Долг за коммунальные услуги.
Ситуация: квартира в нижегородской области, три собственника по 1/3 доли — я, мать и отец. Отец скончался в июле 2025 года, мать там не проживает около 10 лет, я проживаю за рубежом 16 лет, но регистрация по этому адресу. Счётчиков нет. Накопился большой долг по ЖКХ, который образовался при жизни отца.
Что нужно сделать:
1. Добиться перерасчёта начислений с даты смерти отца (июль 2025) — УК уже отказала, сославшись на ст. 210 ГК РФ, что является некорректным применением нормы. Если мое отсутствие возможно учесть, будет тоже огромным плюсом (визы, штампы влета/вылета и иные документы имеются)
2. Применить срок исковой давности 3 года к накопленному долгу — исключить из требований всё, что старше этого срока.
3. Зафиксировать мою долю в долге как 1/3 (ст. 249 ГК РФ).
4. При необходимости — подготовить жалобу в ГЖИ и/или исковое заявление.
Всё общение с УК веду по email из другой страны, готов работать дистанционно.
Интересует оценка: стоимость ведения переписки + сопровождение до результата (перерасчёт или суд).
Регистрация по этому адресу есть у меня и была у отца при жизни, отца в январе выписали из квартиры.
Технически невозможно установить счетчики, комната в общ.
Здравствуйте!
Ситуация: квартира в нижегородской области, три собственника по 1/3 доли — я, мать и отец. Отец скончался в июле 2025 года, мать там не проживает около 10 лет, я проживаю за рубежом 16 лет, но регистрация по этому адресу.
Исходя из указанного Вами, Вы фактически приняли наследство, после смерти Вашего отца, поскольку были зарегистрированы по месту жительства в этой квартире. В состав наследства вошла его доля, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ. Вы также являетесь долевым собственником квартиры.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания)
У Вас, как у собственника жилого помещения возникает обязанность по уплате соразмерно Вашей доли.
Счётчиков нет.
У Вас установлена техническая невозможность установления счетчика?
Так, согласно положениям Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
( п. 86)
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится
То есть, в связи с Вашим отсутствием по месту жительства в этом случае перерасчет не производится.
1. Добиться перерасчёта начислений с даты смерти отца (июль 2025) — УК уже отказала, сославшись на ст. 210 ГК РФ, что является некорректным применением нормы. Если мое отсутствие возможно учесть, будет тоже огромным плюсом (визы, штампы влета/вылета и иные документы имеются)
К Вам УК какие-то требования уже предъявляла об уплате задолженности, если да, то каким образом?
Вы это сможете сделать, если будет подан именно иск к Вам о взыскании задолженности. Вам необходимо будет в этом случае подавать возражения относительно исковых требований, просить применить срок исковой давности.
Пропуск срока исковой давности по требованию является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований, согласно ст. 199 ГК РФ.
Так можно будет уменьшить сумму долга к взысканию.
Но сначала будет подано заявление о вынесении судебного приказа ( сумма требования до 500 000 рублей), нужно будет его отменить, путем направления возражения на судебный приказ.
В июне будет выдано свидетельство о праве на наследство, наследство же Вам принадлежит со дня его открытия, то есть, со дня смерти наследодателя, в силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ.
Снятие с регистрационного учета было произведено в связи с его смертью. Но Вы ранее пишите, что подавали заявление о принятии наследства, наследство Вы приняли. В связи с этим, Вы также несете ответственность по долгам наследодателя в пределах перешедшего к Вам наследуемого имущества. согласно ст. 1175 ГК РФ.
Согласно норме данной статьи
Это подтверждено в установленном законе порядке?
А кроме Вас кто еще принял наследство?
Так, согласно ст. 1175 ГК РФ
По этим вопросам Вы можете обратиться в чат.
Также, необходимо посмотреть ответ по результату рассмотрения Вашего заявления о перерасчете задолженности.
Вам необходимо будет отслеживать поступление почтовой корреспонденции, поскольку может быть вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным услугам. В этом случае, Вам его необходимо будет подавать возражение относительно исполнения требования судебного приказа.