Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли было включать этот доход ФЛ с продажи в декларацию, для бизнеса помещение не использовалось

Здравствуйте! Являюсь ИП, УСН (доходы). 04.02.2020 г. по договору ДДУ я купила нежилое помещение (кладовку) за 10 тр. 26.06.2020 г. по акту приема-передачи приняла его. Право собственности оформила только 03.03.2025 г. А 06.03.2025 г. продала его за 180 тр. Данный доход не показала в налоговой декларации УСН за 25 год. Налоговая прислала требование предоставить пояснение по выбытию этого имущества. Нужно ли было включать этот доход ФЛ с продажи в декларацию, для бизнеса помещение не использовалось. Как быть?

17 апреля, 12:51, Анна, г. Новосибирск

Екатерина Григоренко

Юрист, г. Москва

рейтинг 7.1

Здравствуйте

Продажа нежилого помещения, которое не использовалось ИП для предпринимательской деятельности, облагается НДФЛ, а не УСН, в связи с чем указанный доход не отражается в налоговой декларации по УСН. При этом в этом случае, если нежилое помещение находилось в собственности менее минимально установленного срока (менее пяти лет), то можно воспользоваться налоговым имущественным вычетом, не превышающем 250 тыс. рублей. Таким образом, указанные доходы подлежат освобождению от уплаты НДФЛ.

Подготовьте письменные пояснения налоговому органу по его запросу. При необходимости помощи, обращайтесь в личный чат

21 апреля, 12:23

Анна

Клиент, г. Новосибирск

Екатерина, благодарю за ответ

21 апреля, 14:50

Похожие вопросы

Автомобильное право

Нужно ли устанавливать тахогоаф

Имеем авто категория В/М2 . Используется в личных целях. Поездки на Дачу, отдых. Нужно ли устанавливать тахогоаф. 8 мест вместе с водителем

16 апреля, 21:10, вопрос №4926748, Антон, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Мы оплатили ООО работы, но налоговая у нас не приняла эти расходы к вычету, так как ООО не благонадежное

ООО с ндс, мой подрядчик ООО и у учредителя и директора ООО есть свое ИП через которое он обналичивает деньги. Мы оплатили ООО работы, но налоговая у нас не приняла эти расходы к вычету, так как ООО не благонадежное, декларации не сдает, деньги гоняет на ИП в общем, налоговая нам отказала принять эти расходы, как нам быть ? могу ли я взыскать с ООО убытки, в договоре про возмещение ни чего не сказано, но есть же какие-то способы воздействия на нерадивых подрядчиков ?

16 апреля, 07:28, вопрос №4926144, Оксана Дещук, г. Краснодар

3 ответа

Семейное право

Добрый вечер, подскажите, я пенсионер, с пенсии отчисяются алименты, но если я стану самозанятым, нужно ли мне отчислять алименты?

Добрый вечер,подскажите,я пенсионер,с пенсии отчисяются алименты,но если я стану самозанятым,нужно ли мне отчислять алименты?Приставы сказали,что основной доход это пенсия,и мол с самозанятого сколько перечислиш.правильно ли это?

15 апреля, 19:32, вопрос №4925613, Евгений, Луганск

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли подавать декларацию и платить налог в этом году?

Здравствуйте! Приобрели помещение в 2025 году. По мировому соглашению и отступному оформили собственность там. Нужно ли подавать декларацию и платить налог в этом году?

15 апреля, 14:59, вопрос №4925236, Анна, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

ИП на УСН и ПСН, ОКВЭД 85.41 Доп образование детей и взрослых, доход от продажи франшизы по доп образованию можно отнести к ПСН, который дан тоже по доп образованию?

15 апреля, 13:53, вопрос №4925138, Александра, г. Ростов-на-Дону

1 ответ