Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно оформить развод?
Как правильно оформить развод? Хотим разойтись мирно, квартира приватизирована на двоих с супругой , хочу подарить ей свою долю, а себе оставить машину. Какая последовательность?
Здравствуйте, Игорь!
Развод при обоюдном согласии, отсутствии споров о детях и с заранее поделенным имуществом — самый быстрый и простой вариант.
В Вашей ситуации, когда квартира приватизирована на двоих (долевая собственность) и Вы хотите подарить свою долю, последовательность действий следующая:
1. Если нет несовершеннолетних детей: подаете совместное заявление в ЗАГС. Через 1 месяц вас разведут.
Если есть несовершеннолетние дети: подаете исковое заявление в суд. Разводят также примерно через месяц-полтора.
2. Приватизированная квартира считается личной собственностью приватизировавших её лиц, а не совместно нажитым имуществом (если она не была куплена в браке, а именно приватизирована). Дарение в данной ситуации — это лучший способ мирной передачи. Что касается машины, если она была куплена в браке, то она считается совместной собственностью супругов, даже если оформлена на Вас. Переоформлять ее нужно через соглашение о разделе имущества или договор дарения.
Так как квартира уже в долевой собственности (приватизирована), договор дарения доли обязательно подлежит нотариальному удостоверению. Из документов Вам понадобятся паспорта, свидетельство о собственности (договор приватизации/выписка ЕГРН).
Госпошлина составит 0,5% от суммы оценки недвижимости, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб., плюс прибавьте услуги нотариуса.
Нотариус сам отправит документы в Росреестр, либо Вы можете подать их через МФЦ «Мои документы» самостоятельно.
После регистрации перехода права собственности, супруга станет единственным собственником квартиры.
Учитывая, что Вы хотите оставить машину себе, рекомендуется составить соглашение о разделе имущества в письменной форме у нотариуса (хотя можно и в простой письменной форме). Это обезопасит Вас от претензий в течение 3 лет после развода.
В соглашении прописывается, что 1/2 доля квартиры переходит в полную собственность супруги, а автомобиль — в Вашу полную собственность.
Удачи Вам в решении вопроса!
Если Вам понравился мой ответ, Вы можете отметить его плюсом.
С уважением,
Елена Ефремова.