Добрый день, квартира куплена в по ипотеке марте 2019 года и до августа 2025 года выплачивали ипотеку, продали квартиру в августе 2025

Здравствуйте.

Да, вы можете получить налоговый вычет по процентам по ипотеке за проданную квартиру, если соблюдаются определённые условия. Продажа квартиры не отменяет право на вычет, так как он связан с уплатой процентов по ипотечному кредиту, а не с текущим статусом недвижимости. 

Основные условия для получения вычета
Кредит должен быть целевым. В условиях договора должно быть прямо прописано, что средства выданы на покупку или строительство жилья на территории России. 
Право собственности на квартиру должно быть оформлено на вас. Это подтверждается выпиской из ЕГРН. 
Вы должны быть налоговым резидентом РФ и плательщиком НДФЛ. Самозанятые, ИП на специальных налоговых режимах, пенсионеры без официального дохода, студенты, получающие только стипендию, и лица, потерявшие работу более трёх лет назад, не могут получить вычет. 
Вычет по процентам можно получить только один раз в жизни и только по одному объекту недвижимости. Если вы ранее уже использовали это право, то по текущей квартире вычет недоступен. 
Ипотека не должна быть военной, при которой заёмщик не использует личные деньги. 
Квартира не должна быть куплена у близкого родственника (супруга, детей, родителей, братьев, сестёр и т. д.). 
Как влияет период нахождения в декрете Период декрета (с мая 2022 по июль 2025 года) не лишает вас права на вычет, но важно учитывать следующее:

Вычет можно получить только за те годы, когда вы платили НДФЛ. Если в период декрета у вас не было официального дохода, за эти годы вычет оформить нельзя.
Если в годы до декрета (например, в 2021–2022 годах) вы платили НДФЛ, то можете подать на вычет за эти годы, но с учётом ограничения по срокам подачи декларации (см. ниже).
Сроки подачи заявления Право на вычет возникает с года, в котором вы получили право собственности на квартиру. 
Подать заявление можно в году, следующем за годом оформления права собственности, и за последующие годы до полного исчерпания лимита. 
Декларацию 3-НДФЛ можно подавать ежегодно или раз в несколько лет, но вернуть НДФЛ можно только за 3 последних года. Например, в 2026 году можно подать на вычет за 2025, 2024 и 2023 годы. 
Лимиты и расчёт суммы вычета
Максимальная сумма процентов, с которой можно получить вычет, — 3 млн рублей. Если общая сумма уплаченных процентов по ипотеке меньше 3 млн рублей, возвращается 13% (или повышенная ставка НДФЛ в зависимости от дохода) от фактической суммы. 
С 2025 года введена прогрессивная шкала НДФЛ. Максимальная сумма вычета зависит от ставки налога, которую вы платили в соответствующий год: 
Максимальная сумма вычета
13% (доход до 2,4 млн руб. в год)
3 млн × 13% = 390 тыс. руб.
15% (доход от 2,4 до 5 млн руб. в год)
3 млн × 15% = 450 тыс. руб.
18% (доход от 5 до 20 млн руб. в год)
3 млн × 18% = 540 тыс. руб.
20% (доход от 20 до 50 млн руб. в год)
3 млн × 20% = 600 тыс. руб.
22% (доход свыше 50 млн руб. в год)
3 млн × 22% = 660 тыс. руб.
Если сумма уплаченного НДФЛ за год меньше суммы вычета, разница переносится на следующий год. 

Как оформить вычет Можно подать документы в налоговую инспекцию или через работодателя. Для этого потребуются:

копия паспорта;
справка о доходах и суммах налога физического лица (2-НДФЛ);
копия договора купли-продажи недвижимости;
выписка из ЕГРН;
копия кредитного договора;
справка из банка о сумме уплаченных процентов за год;
декларация 3-НДФЛ (если подача через налоговую). 
При подаче через работодателя не нужно ждать конца года — можно получить вычет в текущем периоде, пока не исчерпается лимит. 

Если Вас устроил мой ответ, Вы можете меня отблагодарить по этой ссылке: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Заранее большое спасибо!