Возникает вопрос, нужно ли выжидать 3 или 5 лет для того, чтобы в процессе дарения квартиры не уплачивать НДФЛ ни мне, ни моей бабушке?

Здравствуйте!

При дарении срок владения не имеет значения, то есть подарить можно сразу после оформления наследства. Бабушка налог не платит. Но будут расходы на нотариуса, так как при оформлении дарения его участие является обязательным.

У вас тоже налога не будет, так как вы с бабушкой считаетесь близкими родственниками.

Здравствуйте. Выжидать 3 или 5 лет не нужно. После вступления бабушки в наследство и последующего дарения квартиры вам ни она, ни вы не будете платить НДФЛ.

Почему не нужно ждать:

НДФЛ при дарении. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, если даритель и одаряемый — близкие родственники (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Бабушка и внук относятся к близким родственникам.
НДФЛ при продаже. Срок владения 3 года (а не 5 лет) применяется при продаже недвижимости, полученной по наследству или в дар от близкого родственника. Вашей бабушке не придется платить налог при продаже, так как ее доля (1/2) получена по наследству от дедушки. Вам налог при возможной будущей продаже нужно будет платить, только если вы решите продать квартиру ранее чем через 3 года после дарения.
Таким образом, схема «вступление в наследство → дарение внуку» не создает налоговой нагрузки для бабушки и не обязывает вас немедленно платить налог.

Если вам нужна подробная письменная консультация с анализом документов или составление процессуальных бумаг по вашей ситуации, вы можете обратиться ко мне в личные сообщения (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/4433920/