Здравствуйте, у моего мужа 1 совершеннолетний ребенок от 1 брака, есть дочь от второго неофициального брака, на него не записана. У меня до встречи с ним куплены 2 квартиры в ипотеку, они не погашены еще , я сама большую часть уже выплатила.как мне обезопасить себя от раздела имущества в будущем? Брачный договор или завещание в мою пользу?
Здравствуйте!
Чтобы защитить ваши квартиры, купленные до брака и оплаченные в основном вами, от возможного раздела имущества, основной инструмент — брачный договор ст. 40 СК РФ.
Завещание поможет только в случае вашей смерти, но не защитит при разводе.
Брачный договор
Это наиболее эффективный способ. В нём можно прописать, что ваши квартиры остаются вашей личной собственностью, даже если вы продолжите их оплачивать в браке, и муж не имеет на них прав.
Договор заключается у нотариуса до или во время брака, он регулирует режим собственности на всё имущество, включая ипотечные обязательства.
Важно вести учёт платежей из личных средств, чтобы избежать споров.
Завещание
Завещание в вашу пользу (от мужа) не имеет смысла для защиты от раздела при разводе, так как оно действует только после смерти завещателя.
Если вы беспокоитесь о наследниках мужа (его дети от первого брака или дочь от неофициального союза), составьте своё завещание на желаемых наследников (например, ваших детей).
Дочь от неофициального брака не имеет автоматических прав на его имущество без признания отцовства.
