Здравствуйте
Ситуация.
Является ли единственным жильем квартира,купленная в 2021 году,проданая в 2025 году, если человек прописан в муниципальной не приватизированной квартиреквартире,с рождения
Раннее в муниципальной проживала сестра с детьми,после ее выезда человек переехал в муниципальную ,а эту продал
Здравствуйте. Проданная в 2025 году квартира, купленная в 2021 году, не являлась единственным жильем на момент продажи, поскольку продавец был с рождения зарегистрирован и проживал в муниципальной неприватизированной квартире, которая также является для него жилым помещением, обеспечивающим право пользования. Для целей налогообложения (освобождения от НДФЛ при продаже недвижимости) и взыскания (при банкротстве) единственным жильем признается помещение, пригодное для постоянного проживания, принадлежащее гражданину на праве собственности или по договору социального найма, если иного жилья он не имеет. Поскольку продавец был зарегистрирован в муниципальной квартире, у него имелось иное место жительства, и проданная квартира утратила статус единственного жилья. Если бы это было не так, и продавец выписался из муниципальной квартиры до продажи иного жилья, то проданная квартира признавалась бы единственным жильем со всеми вытекающими последствиями.
При необходимости готов предоставить вам весь алгоритм действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе. Если мой ответ был полезен — можете отблагодарить юриста: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/ Буду благодарен за положительный отзыв: pravoved.ru/lawyer/4417895/#feedbacks
