Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Когда прекращается право общей долевой собственности

Когда прекращается право общей долевой собственности.

После решения суда о разделе этой общей долевой собственности вступившим в законную силу или после записи в Росреестре.

22 апреля, 05:56, Соколов Владимир Сергеевич, г. Санкт-Петербург

право общей долевой собственности

София Разумовская

Юрист, г. Краснодар

Право общей долевой собственности прекращается с момента вступления в законную силу решения суда о разделе. Именно судебный акт преобразует правоотношения: вместо долей возникает единоличная собственность на конкретное имущество.

Регистрация в Росреестре только подтверждает уже возникшее право и необходима для распоряжения имуществом (продажи, дарения). Но само право собственности возникает до регистрации, на основании вступившего в силу решения суда (ст. 8.1, 252 ГК РФ, позиция ВС РФ).

22 апреля, 06:00

Сергей Домрачев

Юрист, г. Киров

После внесения записей в ЕГРН.

22 апреля, 10:13

Александр Васильев

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Владимир Сергеевич, здравствуйте!

Для сособственников такой режим прекращается после вступления решения суда в законную силу. Для третьих лиц — с момента внесении записи в ЕГРН.

___________________________
Для получения ответов на дополнительные вопросы, заказа документов, представительства в суде
обращайтесь ко мне в чат (кнопка «общаться в чате» внизу моей консультации,
либо на странице моего профиля — pravoved.ru/lawyer/1897694/)

С уважением, Александр Васильев

22 апреля, 18:03

Похожие вопросы

Материнский капитал

Подскажите пожалуйста по вопросу изменения долей в квартире Квартира куплена в браке в общую долевую

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по вопросу изменения долей в квартире Квартира куплена в браке в общую долевую собственность по 1/2 каждому, первоначальный взнос (около 75% стоимости новой квартиры) был оплачен за счёт средств с продажи добрачной квартиры (договор продажи есть, оплата производилась безналичным расчетом через банк, выписки с счёта тоже есть). Затем на погашение остатка ипотеки были потрачены средства мат. капитала и составлено соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретаемого с использованием средств материнского капитала. Согласно этому соглашению были выделены доли по 5/12 супругам и 1/12 детям. Скажите пожалуйста, можно ли изменить размеры долей в квартире следующим образом 2/12 - супруге, по 1/12 - детям и 8/12 - супругу, т.к. большей частью общая квартира куплена на средства с продажи единственного жилья. У супруги есть еще доля в квартире родителей.

20 апреля, 14:56, вопрос №4929411, Виталий, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Если да- какие шаги следует предпринять?

Добрый день! У меня с моей матерью имеется квартира в праве общей долевой собственности. После перенесённого инсульта мать проживает со мной, так как утратила речь и способность к самообслуживанию, и как я понимаю, дееспособность. Могу ли я продать квартиру при её жизни? Если да- какие шаги следует предпринять? Заранее благодарю.

20 апреля, 13:15, вопрос №4929281, Оксана, г. Ростов-на-Дону

4 ответа

Недвижимость

При долевой собственности, если 2 собственник решит продать свою долю по стоимости выше рыночной, как оспорить стоимость?

16 апреля, 17:23, вопрос №4926627, Ирина, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Проживаем в коммунальной трехкомнатной квартире, две комнаты в собственности Мать и сын 28 лет, третья комната принадлежит соседке, не родственники, разные лицевые счета, две комнаты один л

Добрый день! Расселяют дом, пятиэтажку, не по реновации, затянувшееся расселение по ППМ от 2004г по расселению и сносу пятиэтажек. Проживаем в коммунальной трехкомнатной квартире, две комнаты в собственности Мать и сын 28 лет, третья комната принадлежит соседке, не родственники, разные лицевые счета, две комнаты один л. счет и третья другой л. счет, предлагают переселение в одну трехкомнатную квартиру но уже с общей долевой собственностью, на учете улучшения жил. условий не состоит никто, как быть в этой ситуации какие права имеем при расселении, у сына это единственное жилье, у мамы есть еще собственность в Москве.

15 апреля, 19:20, вопрос №4925597, Любовь, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, у нас частный дом долевая собственность, хотим перевести каждый свою долю в статус квартиры

Здравствуйте, у нас частный дом долевая собственность, хотим перевести каждый свою долю в статус квартиры. С чего нам начать?

15 апреля, 16:38, вопрос №4925377, Юлия, г. Челябинск

1 ответ