Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При долевой собственности, если 2 собственник решит продать свою долю по стоимости выше рыночной, как оспорить стоимость?
При долевой собственности, если 2 собственник решит продать свою долю по стоимости выше рыночной , как оспорить стоимость ?
Ирина!
С формальной точки зрения участники общей собственности не имеют права оспаривать сделки с долями других участников общей собственности, если при совершении сделки будут выполнены требования Гражданского Кодекса РФ о преимущественном праве покупки доли. Если другие участники общей собственности не готовы купить долю по предлагаемой цене, она может быть продана третьим лицам, вопросы определения цены доли решает собственник.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Здравствуйте, Ирина, г. Москва.
При долевой собственности, если 2 собственник решит продать свою долю по стоимости выше рыночной, как оспорить стоимость ?
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник своего имущества владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по свему личному усмотрению, желанию, в том числе может продать, подарить, сдать в аренду, наем, зарегистрировать кого-либо по адресу своей квартиры, дома, собственности.
Собственник сам определяет цену продажи, это его право как Продавца собственника.
Но Продавец доли в общей собственности должен соблюдать требования ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки, т.е. продавец должен предложить купить его долю другому собственнику общей долевой собственности.
Если другой собственник не приобретет его долю в течение мес. по обозначенной цене, то может продать любому лицу не ниже указанной цены.