Возможен ли отказ моей доли в пользу сына или Бывшей супруги

Здравствуйте! В браке была приобретена квартира по ипотеке, через год развелись, я являюсь титульным заемщиком, как в период брака так и после (уже прошло почти 7 лет) я оплачиваю все счета сама, бывший муж не помогает и отказывается платить. Хотим сделать соглашение на отказ и вывода его из созаемщика. Вопрос: Это соглашение - я читала что нет такого как отказ, но можно сделать дарение или продажу доли, подскажите в случае продажи из чего будет складываться сумма (купили за 2300, но спустя годы стоимость значительно возросла, на сегодня 7млн) или из стоимости оплаченной суммы кредита (за год 294тр)? Или лучше сделать соглашение на дарение, так же читала что и при дарении придется оплатить налог?

Здравствуйте! Если супруги проживали в разводе и зарегистрировали дом будучи разведены. Большую часть средств для строительства вносил бывший супруг. Проживает и прописан по сегодняшний день. Бывшая супруга не проживает 4 года.Доли оформили на бывшую супругу и ребенка, которому на сегодняшний день 18 лет. Как в этом случае вынесет решение суд, если бывший супруг заявит права на дом?

Здравствуйте. С бывшим супругом я приобретала собственность(дом),при использовании средств мат.капитала,ипотека. При оформлении доли были сразу определены между мной,бывшим супругом и двумя детьми. Дом приобретался в 2018г.,все четверо мы были регистрированы там,но с 08.07.2021 по настоящее время я и двое детей в этом доме не проживаем,развод в 2025г официально. На меня и детей коммунальные службы ( газ,вода, электроэнергия) направляют долг по этому дому,хотя я и дети там не проживаем,а проживает бывший супруг и платит за коммунальные услуги. Что делать? Пожалуйста, подскажите.