Можно ли установить шлагбаум на парковке у МКД для ограничения въезда сторонних машин?

Здравствуйте. В Мкд имеется нежилое помещение, которое было сдано в аренду председателю дома. В этом году в отчёте Ук появилась строка - ремонт этого помещения за счёт средств, получаемых Ук от собственников на ремонт и содержание жилья. Никаких собраний по этому вопросу не проводилось. Имела ли право Ук проводить ремонт из общедомовых средств сданного в аренду жилья без согласия собственников?

Здравствуйте, квартира 3 -к. в ипотеке, я заёмщик, бывший муж созаемщик, у нас 1/2., так же прописаны в квартире дети 15,17 лет. Он угрожает продать свою долю чужим людям( нам как первоочередным предлагал купить, но цена была космическая) я ему предложила свое, но он категорически против. Имеет ли право созаемщик продать долю в квартире в ипотеке. С его стороны после развода ни разу не было оплаты на ежемесячный платеж ( 5 месяцев прошло)

Имеет ли право арендатор использовать страховой депозит в качестве возмещения ущерба в квартире при досрочном расторжении договора? В договоре сказано, что арендатор обязан уведомить за 36 недель о выезде арендодателя, сам дооовор длится 36 недель. Также указано, что при досрочном расторжении договора со стороны арендатора страховой депозит полностью не возвращается. Также прописано что арендодатель имеет право использовать страховой депозит для покрытия ущерба в квартире. Арендатор выезжает досрочно за месяц, имеет ли право арендатор отдать весь депозит на возмещение ущерба (ущерб меньше чем залог) и оставить оставшуюся часть арендодателю? При том, что арендодатель хочет оплаты за ущерб отдельно и оставить весь депозит себе в полном объеме. Депозит оплатили в размере 44 тысяч рублей, ущерб 35 тыс, имеем право при выезде сейчас требовать оплату ущерба из депозита? Потому что арендодатель хочет чтобы арендатор покрыл ущерб отдельно, а депозит полностью оставить себе, это законно?