Можно ли мне на своем дачном участке открыть мелкое серийное производство сувенирных изделий с использованием станков, открыть мастерскую

Есть земельный участок в снт (категория сх, разрешенное использование - для садоводства и огородничества, вспомогательный вид использования - магазины). Участок граничит нвпрямую с городской застройкой. Есть здание на участке (нежилое). Можно ли открыть магазин. Или стоит перевести землю в ижс с разрешенным использованием магазины?

Добрый день. В выписке егрн на земельный участок присутствуют следующие обременения. Прошу уточнить, можно ли строить жилой дом и каким законом при этом руководствоваться. Сбербанк для ипотеки требует согласование строительства жилого дома с уполномоченным органом. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 47:00-6.305 от 19.06.2023, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В соответствии с п. 1, 3 Статьи 47 Воздушного кодекса РФ от 19 марта 1997 г. №60-ФЗ, Приаэродромная территория устанавливается актом уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти в целях обеспечения безопасности полетов воздушных судов, перспективного развития аэропорта и исключения негативного воздействия оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье человека и окружающую среду в соответствии с настоящим Кодексом, земельным законодательством, законодательством о градостроительной деятельности с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. На приаэродромной территории выделяются семь подзон, в которых устанавливаются ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности., вид/наименование: Приаэродромная территория аэродрома совместного базирования «Пушкин», тип: Охранная зона транспорта, дата решения: 04.10.2022, номер решения: 946, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство обороны Российской Федерации Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 47:00-6.294 от 24.04.2023, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В соответствии с пп. 4) п. 3 Статьи 47 Воздушного кодекса РФ от 19 марта 1997 г. №60-ФЗ, в границах четвертой подзоны запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны., вид/наименование: Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома совместного базирования «Пушкин», тип: Охранная зона транспорта, дата решения: 04.10.2022, номер решения: 946, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство обороны Российской Федерации Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 47:00-6.306 от 19.06.2023, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В соответствии с пп. 3) п. 3 Статьи 47 Воздушного кодекса РФ от 19 марта 1997 г. №60-ФЗ, в границах третьей подзоны запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, установленные уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории., вид/наименование: Третья подзона приаэродромной территории аэродрома совместного базирования «Пушкин», тип: Охранная зона транспорта, дата решения: 04.10.2022, номер решения: 946, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство обороны Российской Федерации

При рассмотрении дела о разделе имущества бывших супругов судом первой инстанции принято решение о взыскании с ответчика, с учетом взаимозачета, денежных средств. Ответчик подал апелляционную жалобу. Суд апелляционной инстанции оставил в силе решение нижестоящего суда. Оно вступило в законную силу. На основании исполнительного листа было возбуждено исполнительное производство и наложен арест на земельный участок ответчика. Ответчик подал кассационную жалобу на определение апелляционного суда Кассационный суд отменил решение апелляционного суда, так как апелляционным судом было нарушено процессуальное право (не извещение ответчика надлежащим образом) и направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. Но не отменил решение суда первой инстанции. Исполнительное производство по заявлению ответчика было прекращено, отозван исполнительный лист, арест на земельный участок снят, ответчик сразу подарил земельный участок дочери. Суд апелляционной инстанции при новом рассмотрении так же оставил в силе решение суда первой инстанции. Можно ли отменить дарственную на участок на основании злоупотребления правом?