Моя мама по дарственной в свое время получила дом от Бабушки и в этом году она смогла переоформить с

Question

Добрый день мы в этом году хотим оформить дом. Моя мама по дарственной в свое время получила дом от Бабушки и в этом году она смогла переоформить с Украинских документов на русские на себя Мы хотели бы узнать может ли моя мама сделать новую дарственную на меня или нет?

Валерий Гриднев · Answer

Добрый день. Может подарить вам или любым другим способом произвести отчуждение дома

Сергей Тарабрин · Answer

Если она получила дом от бабушки по договору дарения, значит она собственник этого дома. В связи с этим она может подарить данный дом кому угодно, в том числе и Вам. ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

София Разумовская · Answer

Здравствуйте. Да, ваша мама может оформить договор дарения дома на вас, и для этого нет никаких юридических препятствий. Ключевое условие уже выполнено: право собственности матери на дом зарегистрировано в Росреестре по российскому законодательству. С момента регистрации она стала полноправным собственником и вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в том числе подарить его вам. Ограничений для переоформленного с украинских документов имущества нет. Для сделки вам с мамой нужно будет вместе обратиться к любому нотариусу. Договор дарения недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению, без этого его не примет Росреестр. Нотариус проверит правоустанавливающие документы, и, если препятствий нет, удостоверит сделку и сам направит документы в Росреестр в электронном виде. Поскольку вы с мамой являетесь близкими родственниками, вам не придется платить налог при оформлении подаренного дома.

Михаил Погодин · Answer

Здравствуйте. Собственник вправе подарить своё имущество любому лицу — препятствий по закону нет. Налог при дарении между близкими родственниками не платится, а вы с мамой являетесь именно такими. Напишите в личку — уточним детали и подскажу как оформить без ошибок.