Есть ли возможность его как-то оформить или выкупить нам?

Здравствуйте,  Олеся.

Если участок был в собственности умершего (наследодателя) и наследники не вступили в наследство, то он должен быть признан выморочным имуществом в силу статьи 1151 ГК и на него должно быть оформлено право собственности муниципалитета.

Если же участок не был в собственности Наследодателя а он им владел просто как член СНТ (КСТ) и КСТ (СНТ) на момент его смерти отсутствовало, то можно через муниципалитет попробовать заново сформировать данный участок и просить его предоставить.

Здравствуйте. 

Если наследники не приняли в наследство  земельный участок и участок не имеет собственника,  то он может быть признано выморочным  .

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/5646edf4af763454a22ff6e4e5a9846cc7f4215f/

В собственность муниципального района переходит выморочное имущество, находящееся на межселенных территориях. 

Для того, чтобы получить свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество, муниципальному образованию   в данной ситуации достаточно обратиться в общем порядке с заявлением о выдаче такого свидетельства к нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие, по месту открытия наследства (п. 1 ст. 1162 ГК РФ, п. 50 Постановления №9).

Здравствуйте!

Продавать не хотят, осваивать не хотят, оформлять на себя не хотят.

 Здесь либо все-таки, чтоб наследники оформили право наследство на земельный участок, а затем продали его Вам.

Либо же если не хотят, то, как вариант, признавать участок выморочным имуществом, ст.1151 ГК РФ

И тогда уже имущество оформляется а  муниципальную собственность.Соответственно право распоряжения землей перейдет к муниципалитету. Администрация в таком случае предоставляет землю в порядке, установленном законом.

Если участок был в пользовании без оформления права собственности, то участком также может распоряжаться администрация.

Так что в любом случае обращаться нужно  в администрацию.

Если Вам нужна более подробная консультация обращайтесь ко мне  в чат. 

Олеся!

Если бы указанный участко был ранее оформлен в собственность умершего владельца, но права на него не были переданы наследникам по общим правилам Гражданского Кодекса РФ, то по правилам статьи 1151 Гражданского Кодекса РФ он, как выморочное имущество, мог быть перейти в собственность муниципального образования с последующей передачей прав на участок иным лицам, в том числе и вам, по правилам, которые установлены в данном муниципальном образовании.

Если же участок был только в пользовании умершего, не ставился на кадастровый учёт и право собственности на него не оформлялось, а садовое товарищество, на землях которого он находился, сейчас ликвидировано, то по факту земля осталась муниципальной (судя по всему).

Надо обращаться в местную администрацию для оценки возможностей передачи указанного участка земли в пользование или собственность, учитывая установленные в данном муниципальном образовании правила землепользования и застройки территорий, планы местной администрации по освоению данной земли и возможное выделение участка под какие-то иные нужды.

Здравствуйте, Олеся.

Не согласен с коллегами, считаю их ответы неверными, данными при невнимательном прочтении фабулы.

Есть ли возможность его как-то оформить или выкупить нам?

Такой вопрос ставить преждевременно.

При текущем описании

Владелец умер, наследники три года не объявлялись, в наследство не вступали. Участок на кадастровом учете не стоит, но у наследников есть членская книжка умершего владельца.

 возникает в принципе вопрос о принадлежности участка умершему,  он мог и не владеть з/у  при жизни  на праве собственности.  И в таком случае в силу ст.1112 ГК РФ речь о наследовании и тем более выморочности  з/у  идти просто не может.

Следует обращаться в муниципалитет и выяснять, какова судьба участка после ликвидации КСТ. При этом также учитывать, что согласно ст.13 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ

1. Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

И если участок в собственности не был, родственники вовремя членство в КСТ/СНТ не оформляли, а само КСТ ликвидировано, то возникает вопрос — кому принадлежит з/у.

Вероятнее всего, з/у муниципалитету и принадлежит. И если так, то с ним Вам и нужно решать вопрос о выкупе. 

Все остальные моменты в подробностях могут быть рассмотрены индивидуально в чате.

С уважением