Что можете посоветовать, чтобы решить проблему с тараканами в рамках правового поля?

Question

Здравствуйте, ситуация следующая. В МКД в нежилом помещении организован овощной магазин. Наша квартира находится над магазином и имеет с ними общий вент.канал. В связи с их деятельностью в нашей квартире и квартирах других жильцов, а таке в подъезде завелись тараканы. В нашей квартире их вероятно больше всего, тк она первая на их пути. Я обращалась в жил.инспекцию, они перенаправили запрос в РКН. Также обращалась в УК. Везде будто отмахиваются от меня. УК сделала обработку подъезда и баллончика. РКН отписались, что объявили предостережение в адрес УК и магазина. Вот только это не решает нашу проблему. Что можете посоветовать, чтобы решить проблему с тараканами в рамках правового поля?

Роланд Матилян · Answer

Здравствуйте. Поскольку овощной магазин является единственным очевидным источником тараканов, и вы это можете подтвердить, у вас есть право требовать от его владельца и управляющей компании совместного и основательного устранения насекомых. Действовать нужно так. Первое — проведите независимую экспертизу от аккредитованной СЭС. Эксперт проведет осмотр вашей квартиры, подъезда и самого магазина, а затем даст письменное заключение о том, что источником антисанитарии является именно магазин. Это ваш главный козырь в суде. Второе — на основании этого заключения подайте иск в районный суд. Ответчиками укажите владельца овощного магазина и управляющую компанию. В иске требуйте возместить вам расходы на экспертизу, на ту дезинсекцию, которую вы уже оплатили, компенсировать моральный вред и, главное, обязать их провести полноценную совместную дезинсекцию вентканалов, подвала и всех пораженных помещений с последующим гарантийным обслуживанием. Суды по таким делам встают на сторону жильцов. При необходимости готов предоставить вам весь алгоритм действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/.

Николай Бакшанов · Answer

Здравствуйте, Ольга! Тот факт, что Роспотребнадзор (РКН) выдал предостережение, — это не финальная точка, а лишь первый этап. Предостережение — это предупреждение о недопустимости нарушения. Если оно не исполняется, наступает более серьезная ответственность. Поскольку Вы уже прошли начальные этапы, дальше нужно действовать настойчивее, четко фиксируя бездействие УК и магазина. Нужен документ или разбор ситуации? Пишите в чат. Изучу материалы, оценю риски, подготовлю стратегию и документы под вашу задачу. Консультации и подготовка — платно. Условия фиксируемые до старта. Работаю прозрачно, без использования платежей и сюрпризов. Жмите «Общаться в чате» — обсудим. Юрист Николай Бакшанов.