Какие мне нужны документы для подачи заявления на налоговый вычет за 2024 и 2025 года?

Добрый день, Роман. Для получения вычета вам придется подать декларацию 3-НДФЛ, так как из-за отсутствия интеграции ЕРЦ с налоговой базой упрощенный порядок через Домклик для военных обычно недоступен. Помните, что право на вычет распространяется исключительно на ваши собственные расходы. Средства по программе НИС и взносы ЦЖЗ в расчет не идут, так как с них не уплачивался подоходный налог.

Соберите документы в электронном виде (сканы или фото).
Зайдите в «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте nalog.gov.ru (вход через Госуслуги).
Заполните декларацию 3-НДФЛ в разделе «Вычеты» -> «Имущественные вычеты».
Прикрепите файлы и справку 2-НДФЛ, если она не подгрузилась автоматически.
Укажите сумму только ваших личных вложений (доплата собственными средствами) и фактически уплаченных вами процентов.

Здравствуйте, Роман!

Вы вправе получить имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение квартиры и по уплаченным процентам по ипотеке в общем порядке, установленном пп.3, 4 п.1, п.3, 4, 5 ст.220 Налогового кодекса РФ. Вместе с тем для Вас как военнослужащего ключевое значение будет иметь источник средств. Вычет в Вашем случае будет предоставляться только в части личных средств налогоплательщика. Если квартира приобретена с использованием бюджетных выплат, то в части таких средств вычет не применяется. 

Для получения вычета необходима подача декларации 3-НДФЛ за 2024 и 2025 годы. Данные для заполнения берутся из справки о доходах (2-НДФЛ). Её Вы можете получить по месту службы (если еще не получили).

К декларации необходимо приложить: договор купли-продажи (или договор долевого участия) и акт приёма-передачи; кредитный (ипотечный) договор; справку банка об уплаченных процентах за соответствующий год; платёжные документы, подтверждающие Ваши расходы (первоначальный взнос, платежи); справку о доходах (2-НДФЛ) за соответствующий год.

Дополнительно можете приложить документы о праве собственности на квартиру, хотя прямого требования в НК РФ об этом нет.

Таким образом, Вы подаёте 3-НДФЛ за 2024 и за 2025) с приложением указанных документов, используя данные из справки о доходах.

Добрый день.

В соответствии с пунктом 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ, имущественные налоговые вычеты не предоставляются в части расходов налогоплательщика на приобретение жилья, покрываемых за счёт средств бюджетов бюджетной системы РФ. Средства целевого жилищного займа (ЦЖЗ), используемого в рамках военной ипотеки, относятся к таким бюджетным выплатам. 

Но, если при покупке квартиры военнослужащий внёс собственные средства (например, оплатил часть стоимости), он вправе претендовать на имущественный вычет в размере этих расходов.

Сумма имущественного вычета составляет 2 млн рублей.Если собственные расходы превысили эту сумму, вычет рассчитывается только с 2 млн рублей

Вычет по процентам по ипотеке возможен, если проценты уплачены за счёт собственных средств, а не за счёт бюджетных средств. Максимальная сумма вычета по процентам — 3 млн рублей, то есть вернуть можно до 390 тысяч рублей (13% от 3 млн рублей).

Упрощённый порядок доступен только при условии, что банк — участник информационного обмена с налоговыми органами. Если ваш банк не подключён к этой системе, необходимо подавать документы в стандартном порядке через декларацию 3-НДФЛ.

Также нужно удостовериться, что в предзаполненном заявлении отражены только те расходы, которые были оплачены за счёт собственных средств.

Для оформления вычета через ФНС (стандартный порядок) потребуются следующие документы:

 Декларация 3-НДФЛ за соответствующий год (заполняется в личном кабинете на сайте ФНС или у налогового консультанта). 

Справка 2-НДФЛ от работодателя за период, за который планируется получить вычет. Если за этот период было несколько работодателей, справки нужны от каждого. 

 Паспорт (копия первой страницы). 

Кредитный договор с банком. 

Договор купли-продажи или договор долевого участия (ДДУ). 

 Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности. 

Платёжные документы, подтверждающие оплату: квитанции, банковские выписки, расписки. 

Справка из банка об уплаченных процентах за конкретный год.  

Если квартира куплена в браке, свидетельство о браке и заявление о распределении вычета между супругами

Здравствуйте, Роман.

Начинать следует с анализа текущего положения дел, а именно с 

в 2024 году приобрел квартиру в ипотеку по программе семейная ипотека под 6%.

Через приложение дом клик в упрощенном порядке ФНС отказывает.

 Предоставьте все документы о приобретении, декларация, что Вами подавалась, ответ ИФНС (акты, решения, и т.д.). Все это следует видеть, прежде чем делать выводы.

За услугами можете обратиться ко мне индивидуально вчат.