Покупаем дом часть отдаем сразу, а оставшуюся сумму можно как то официально зафиксировать, что обязуемся отдать в течении 5 лет с ежемесячным платежом?

Арендодатель удержал мой залог. Договор заключен на 8 мес, а по факту я прожил 11 мес. Заключение договора 12.05.2025, съехал 15.04.2026, ключи отдал 17.04.2026. Теперь арендодатель хочет с меня истребовать за 12.04-17.04. Удержала эта женщина 10 000 залог. Передавал всё переводами. Мне известно из переписки, что она военнослужащая по контракту и ей запрещено получать доп доход, поэтому перед ФНС не отчитывается. Поскольку акта приема-передачи не составлено в день заезда (что подтверждается диктофоном, который работал при встрече), доказать что-либо она не может. Мои юристы в моем городе вообще сказали, что если договор печатный, а там есть условия, вписанные ручкой, то без заверения подписями около них они являются недействительными. На что она ссылается, когда сказала, что не вернет залог? 1. Грязь и пыль. Это оценочное понятие, а также не является ущербом. 2. Тараканы. Общедомовая проблема. Основания: ст. 676 ГК РФ, ст. 161 ЖК РФ, п. 10 Правил содержания общего имущества (Постановление Правительства № 491), п. 9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10. Также не является ущербом на основании ст. 676 ГК РФ. 3. Пятно жира на плите. (увы, не удалось оттереть, плита старая, покрытие износилось). Она не указана в описи (п. 8 договора), но даже это не влияет на ущерб. 4. Не предупредил за две недели. Это условие она вписала ручкой, что доказывается записью диктофона. Но по факту я предупредил ее за месяц, что подтверждается перепиской. Но она говорит, что ты решал вопрос, но планировал, но это не ответ. Так как она это вписала ручкой только в своем экземпляре договора, данное условие для меня не имеет юридической силы. Вот что зафиксировала аудиозапись: "Я вам дала сокращённый вариант. Я не все обычно пишу в своем договоре. Я вам, наверное, подсунула, ну я свой договор не до конца заполняю. В вашем не написала, у себя написала". И еще. Дата платежа 16 число. Соответственно, я ей платить ничего не должен. 15.04 она спросила, съехал ли я. Я ответил положительно. В день возврата ключей я ей направил уведомление заказным письмом, что расторг договор. Она его получила. Сейчас готовлю претензию. После передачи ключей произошло следующее: 1. В переписке сказала, что меня бы выселила без возврата залога, так как по ее словам она пошла к соседям и говорила, что я жил с тремя мужиками, а обещал жить с девушкой, что мы бухали и шумели. (опять же, не имеет связи с залогом, переписку в Максе и ТГ приложил) 2. Меня обвинила в вымогательстве и порче имущества (акта опять же не было, а фото и видео "до" не имеют юридической силы). 3. До сих пор скидывает фото, что я якобы нанес ущерб квартире. Например, гниль в холодильнике. Я им не пользовался, а привез свой. Опять же, через неделю что-то скинула - но арендодатель не доказала, что это сделал я. Я даже не открывал ее холодильник. Вопросы: 1. Каковы шансы применить ст. 10 ГК РФ и 179 ГК РФ? 2. Что, если она ручкой вписала то, чего нет у меня? 3. Что, если она меня оскорбляет в переписке и искажает факты? 4. Рукописные условия в печатном договоре можно отменить? Если ни я, ни она их не заверяли. 5. Какова вероятность выиграть суд? 6. Аудиозапись можно приложить в суд как доказательство? 7. Что насчет уголовной ответственности? Потому что это явно 159, 128.1, 303, 330 УК РФ. 8. Арендодатель живет в ЗАТО. Пропуска в ее город нет. Куда подавать в суд? Ст. 30 ГПК? 9. Она военнослужащая. Что ей грозит за данный прецедент со стороны командира войсковой части? 10. Она захочет с меня взыскать за дезинсекцию и клининг. Но насколько это правомерно, если тараканы - общедомовая проблема. 11. Осенью 2025 года было два эпизода пожара во всем доме. Давало ли мне это право расторгнуть договор. 12. Верно ли составлена претензия и могу ли я требовать вернуть залог в течение пяти дней? ну или семи? Прошу учесть, что ответчик есть в общедомовых чатах, но она не в курсе пожаров и тараканов. Она не собиралась больше сдавать эту квартиру, а собиралась сделать космет. ремонт и продать. Я ее предупредил за месяц, но она не приняла ответ. Приложения: - переписка в Максе и Телеграме - договор - уведомление о расторжении договора - предварительный вариант досудебной претензии.

Я обратилась к турагенту (ИП) с целью приобретения путевки в Турцию на 7 дней . Денежные средства были внесены в полном объеме посредством банковского перевода. Однако никаких билетов и ваучеров он мне не прислал, а за сутки перед предполагаемым вылетом я получила смс от него что тур не состоится без объяснения причины. Позднее было получено ещё одно сообщение с объяснением, что произошёл технический сбой, и обещание вернуть деньги по возвращении из командировки. Я писала ему претензию, ответа не последовало. Обратилась к туроператору через который мы должны были лететь, они мне написали письмо что наш турагент не бронировал путевку. В итоге часть суммы была переведена на мой счет спустя 4 дня, а оставшаяся сумма через полтора месяца. На мой вопрос относительно компенсации турагент сказал что он может мне предложить бесплатную путевку в Турцию или Египет. Но я не хочу больше с ним связываться. Хотелось бы получить разъяснения могу ли через суд потребовать от него компенсацию, а также моральный вред.. Если есть грамотный адвокат который возьмется за это дело, то хотелось бы взыскать через суд.

Здравствуйте, у меня 7 месяцев назад умер отец, он жил с женщиной 6 лет, официально расписаны не были. У отца остался дом, я его унаследовала, а эта женщина,когда сьезжала забрала с собой всю бытовую технику, мотоблок, инструменты и много чего ещё, после смерти, она находилась там с моего разрешения. Ключи от дома до сих пор не отдала, что она всё вывезла узнала уже от соседей. Что можно сделать? Как вернуть вещи, которые находились в доме и вообще, покупал их отец, она работала, но так как алкашка всё пропивала.

Добрый день! Ситуация такая. Являюсь должником по исполнительному производству по алиментам. На данный момент стоит задолженность на госуслугах 209000 рублей. Хотел закрыть. Позвонил приставу узнать о точной сумме, мне ответили что сумма не корректная, там порядка 300000+, так как задолженность оплачиваю в течение 5 месяцев по 20000 рублей. А в постановлении пристава указана сумма 409000. При расчете 409000-100000 ( уплаченные мной за 5 месяцев), получается 300000. Как такое возможно? При расчете долга есть сомнения, в расчет был взят период 18.09.2025-18.09.2025. Сутки. И сумма выросла в разы. Что делать в такой ситуации?

Стал жертвой мошенничества, выудили у меня кругленькую сумму примерно 2 года назад. Подал заявление в полицию, дело признали уголовным. Спустя долгое время нашли дропперов, а точнее пока одного, но на него основная сумма и переводилась. Собираюсь составить иск, а точнее он уже составлен с помощью прокурора, однако до недавнего времени не было информации по паспорту и тому где проживает ответчик. Так как мне пояснили, что нужно внести эти данные в иск и отправить копию ответчику, а оригинал в суд с корешком уведомления, что я отправил копию ответчику. Так вот, в чем суть вопросоВ: 1. Мне несколько позже сказали, что можно не прикладывать к иску копии документов по этому делу, а вместо этого подать ходатайство в суд, чтобы они сами их запросили. Можно ли так сделать? И есть ли разница, то есть может эффективнее приложить документы или не важно и можно через ходатайство это сделать? 2. У меня есть информация по паспорту этого "товарища", есть регистрация по месту жительства, но там условно говоря написано так: "РФ, Республика Д, р-н "Такой-то" - тобишь без точного адреса, и соответственно нет адреса проживания. Как в таком случае уведомлять его, или это все таки как то можно сделать, или это вообще на самом деле не важно и главное ты типо куда-то отправил и это уведомление к иску приложил? Заранее благодарю за ответы!