Здравствуйте.наша семья из 6 человек стояла на жил.учете В СПбу нас была комната 17.3м.кв, затем

Здравствуйте. Ситуация с исключением из очереди из-за наследства в другом регионе — одна из самых частых и болезненных проблем для очередников Санкт-Петербурга. Однако в вашем случае есть за что зацепиться, чтобы оспорить решение жилищного комитета.
Ниже подробный разбор того, как вам действовать в 2026 году.
Согласно закону Санкт-Петербурга № 407-65, учетная норма для постановки на очередь составляет 9 квадратных метров жилой площади на человека для проживающих в отдельных квартирах и 15 метров общей площади для коммунальных квартир. Когда у вас появилось наследство в 23 метра, чиновники просто сложили 17,3 и 23, получив 40,3 метра на 6 человек. Это примерно по 6,7 метра на человека, что формально меньше учетной нормы. Скорее всего, вас исключили на основании пункта «ухудшение жилищных условий» или из-за того, что жилье в другом регионе признали пригодным для проживания всей семьи.
Первое, что вам нужно сделать — это проверить статус жилья в райцентре. Если это старый дом без удобств (нет водопровода, центрального отопления или канализации), вы можете через суд признать его непригодным для проживания или не отвечающим установленным санитарным и техническим правилам. В 2026 году требования к качеству жилья, которое учитывается при расчете обеспеченности, ужесточились. Если дом признают ветхим, его площадь не должна учитываться при расчете вашей обеспеченности в Петербурге.
Второй важный момент — наличие инвалидов в семье. Если заболевание одного из инвалидов входит в перечень тяжелых форм хронических заболеваний (согласно приказу Минздрава № 987н), при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, то ваша семья имеет право на льготу. В этом случае расчет площади ведется иначе, и наличие комнаты в 23 метра в другом городе не должно быть основанием для снятия с учета, так как вы имеете право на дополнительную площадь или отдельное жилье.
Как вам действовать сейчас:
 1. Запросите официальное распоряжение жилищного комитета об исключении из очереди. Там должна быть четкая ссылка на закон и расчет метров, на основании которого принято решение.
 2. Подайте досудебную претензию в Жилищный комитет Санкт-Петербурга. Укажите, что жилье в райцентре находится в другом субъекте РФ, что члены семьи являются инвалидами и фактически не могут переехать в этот населенный пункт из-за необходимости получения медицинской помощи в Петербурге.
 3. Обратитесь в суд с иском о признании решения о снятии с учета незаконным и восстановлении на очереди с сохранением даты первичной постановки (с того года, когда вы встали 25 лет назад). Суды в Петербурге часто встают на сторону граждан, если удается доказать, что новое жилье фактически не решает жилищную проблему (например, если до него невозможно добраться инвалиду или там нет условий для реабилитации).
 4. Обратитесь к Уполномоченному по правам человека в Санкт-Петербурге. По вопросам очередников с инвалидностью аппарат омбудсмена работает очень эффективно и может помочь с юридическим сопровождением дела.
Важно помнить, что срок на обжалование решения госоргана в суде составляет всего 3 месяца с момента, когда вы узнали о нарушении своих прав. Поэтому не затягивайте и начинайте собирать документы на дом в райцентре (техпаспорт, справку об износе) и медицинские документы инвалидов прямо сейчас. 25 лет ожидания — это слишком большой срок, чтобы терять очередь из-за небольшого наследства в провинции.