Я прописана в доме своей родной сестры. Дом приватизирован на сестру и ее сына,сестра умерла, а сын меня не намерен выписывать, но просит нотариальный отказ от доли в доме, хотя я никак не претендую на дом и доли. Надо ли мне оформлять такой отказ, ведь у меня нет ни желания,ни права на эту недвижимость ? Или мне просто выписаться , чтоб все таки не волновать родственников?
Здравствуйте!
Ситуация у вас на самом деле спокойнее, чем вам пытаются представить. Если дом был приватизирован на сестру и её сына, и вы в приватизации не участвовали, то никакой доли у вас изначально нет. А значит и «отказываться» вам просто не от чего — нотариальный отказ в такой ситуации юридического смысла не имеет.
После смерти сестры её доля переходит по наследству, как правило, сыну. Вы можете быть наследником только если входите в круг наследников по закону (например, как сестра — это вторая очередь), но при живом сыне вы к наследованию обычно не привлекаетесь. Поэтому даже потенциальных прав тут, скорее всего, нет.
Ваше право сейчас — это право пользования жилым помещением как зарегистрированного лица. Это не равно собственности. Выписка — это уже ваш добровольный шаг, и делать её стоит только если вы действительно не планируете там жить. Принуждать вас к выписке никто не может без решения суда.
Поэтому оформлять отказ не нужно, это лишнее. А вот выписываться или нет — решайте исходя из своих интересов, а не только чтобы «не волновать». Вы никому ничего не должны в этой части.
Если переживаете из-за давления со стороны родственников — это нормально, такие ситуации часто эмоционально непростые, но с юридической точки зрения у вас всё довольно защищено.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.
Опасения сына сестры напрасны. Он является наследником первой очереди после смерти его матери (вашей сестры). Вас нотариус не будет призывать к наследству. Пусть он не переживает.
Буду благодарен за оценку моего ответа +
Здравствуйте.
Нет, нотариальный отказ Вам оформлять не нужно, если Вы не являетесь наследником и не претендуете на дом.
После смерти сестры наследники первой очереди — ее дети, супруг и родители, а не родная сестра. Родная сестра наследует только во второй очереди, если нет наследников первой очереди. У сестры есть сын, значит Вы к наследованию дома обычно не призываетесь.
Отказ от наследства оформляет только наследник. Если у Вас нет права на эту долю, то и отказываться Вам не от чего.
Прописка в доме не дает Вам долю в собственности. Она дает только право проживания, пока Вас не сняли с регистрационного учета.
Если хотите успокоить родственников, можете просто сняться с регистрации. Но нотариальный отказ от доли подписывать не обязаны.
