На что обратить внимание при покупке квартиры по переуступке?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу купить квартиру с жилплощадь большей, можно ли выделить доли детям сразу в новой квартире, но есть ещё квартиру с жильем меньшей жилплощадью, которая была куплена за мат капитал и наличные, там доли были выделены, например, я покупаю квартиру с большей жилплощадь, а через месяц продаю с меньшей жилплощадью, нужно ли будет разрешение опеки ,

Здравствуйте! Я и мой молодой человек хотим купить квартиру в ипотеку. Платить ипотеку хотим пополам. Хотим чтобы право собственности на квартиру было пополам, то есть 1/2 квартиры в моей собственности, а другая 1/2 квартиры в его. Ипотека оформлена на моего молодого человека. Идти как созаемщик я не хочу, так как боюсь, что это может лишить меня в будущем возможности взять ит-ипотеку. Брак чисто для ипотеки тоже не хотим оформлять. Можно ли оформить договор с ним, согласно которому 1/2 доли после погашения ипотеки будет моей, чтобы защитить долю того, на кого не оформлена ипотека? Например соглашение о будущем отчуждении 1/2 доли после погашения ипотеки или соглашение о распределении расходов?

Добрый вечер. Хотела купить квартиру в жк три квартала по хорошей цене. Оказалось, что квартира находится в залоге совкомбанка. Позвонила в торговый отдел, сказали квартиру продает застройщик инвест сити по договору купли продажи. Дом сдан все 2024 г. С марта 2025 г застройщик проходит процедуру банкротства. Есть ли у меня риски при покупке квартиры за наличный расчет? Спасибо