Обязать Инспекцию по жилищному надзору Республики Крым устранить допущенные нарушения путем проведения

Здравствуйте!

Оно составлено в целом верно

 Это если рассматривать хотя бы чисто с формальных оснований.

Если коротко, то можно кое-что исправить.

Про характеристики объекта лучше ссылаться дополнительно на ст. 8 Закона № 218-ФЗ, потому что именно она регулирует сведения кадастра недвижимости.

Напишите в просительной части лучше так:

«Обязать Инспекцию по жилищному надзору Республики Крым устранить допущенные нарушения путем повторного рассмотрения заявления административного истца от 24.01.2026 с учетом сведений ЕГРН, статуса помещения как квартиры и признаков многоквартирного дома, а также принять предусмотренные законом меры государственного жилищного надзора, включая проведение внепланового контрольного/надзорного мероприятия в отношении многоквартирного дома по адресу: Республика Крым, Советский район, с. Чапаевка, ул. Северная, д. 2.»

Можно еще добавить:

«Срок обращения в суд не пропущен, поскольку оспариваемые решения изложены в письмах Инспекции от 20.02.2026 № Р-33/806/2 и от 03.04.2026 № Р-33/2302/2, а настоящее административное исковое заявление подается в пределах трехмесячного срока, установленного ст. 219 КАС РФ.»

Также укажите согласно ст. 220 КАС РФ:
«Жалоба в вышестоящий в порядке подчиненности орган по тому же предмету не подавалась / подавалась: указать дату и результат. В прокуратуру Республики Крым направлялось обращение, по результатам которого получено письмо от 02.03.2026, прилагаемое к настоящему административному исковому заявлению.»

Кроме этого, ст. 125 КАС РФ предусматривает указание сведений о действиях по примирению, если они предпринимались. Напишите что они не предпринимались.

Если Вам нужна более подробная информация по Вашему вопросу, либо составление документов, а также иные юридические услуги — напишите мне: зайдите в мой профиль pravoved.ru/lawyer/912...и нажмите на кнопку «Общаться в чате».

Оплатить ответ в качестве благодарности за него можно тут: pravoved.ru/pay/lawyer...

Обратите внимание, что редактирование исков, подготовка документов — платная услуга. Она не входит в стоимость консультации.

Здравствуйте Мария !

стоит более чётко сформулировать, какие именно права нарушены, например, можно добавить фразу о том, что отказ в проведении проверки лишает истца права на безопасные условия проживания и надлежащего контроля за состоянием жилого фонда, что прямо предусмотрено ЖК РФ

У Вас в заявлении указано, что Инспекция анализировала статус иного объекта ул. 40 лет Победы, д. 1а 

надо уточнить, где именно в ответе это отражено, и надо приложить копию этого ответа в приложении

Так же можно усилить, согласно ч. 5 ст. 1 ФЗ №218-ФЗ ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права и характеристик объекта, а данные ГИС ЖКХ не могут противоречить этим сведениям

В списке приложений указано иные документы, лучше конкретизировать, какие именно документы имеются в виду, если они есть

Здравствуйте!

В порядке КАС РФ суды  рассматривают и разрешают   административные дела, в том числе  

2) об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, органов военного управления, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих;

ст. 1 КАС РФ

Вы требуете  

1. Признать незаконными решения Инспекции по жилищному надзору Республики Крым, изложенные в письмах от 20.02.2026 № Р-33/806/2 и от 03.04.2026 № Р-33/2302/2. 

В Вашем случае  Инспекция  решений не принимала.

При этом  должностные  лица   Инспекции   рассматривая Ваши обращения   бездействовали   по  организации   и проведению внеплановых проверок МКД

Поэтому  рекомендую изменить формулировки  исходя из   бездействия Инспекции

Уважаемая Мария, здравствуйте! Посмотрела приложения

По сути Ваше административное исковое заявление составлено правильно, и выбранный способ защиты соответствует закону.

Такой спор действительно подлежит рассмотрению по правилам Кодекса административного судопроизводства, поскольку Вы оспариваете решение государственного органа, которым, по Вашему мнению, нарушены Ваши права.

Основание для обращения в суд здесь прямо предусмотрено частью 1 статьи 218 КАС РФ, согласно которой гражданин вправе обратиться в суд с требованием об оспаривании решений, действий или бездействия органа власти, когда нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их осуществлению либо незаконно возложены обязанности.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_176147/98b69fee6357343965f5b57193fcaaa54b0f21e4/

При этом в нынешнем виде заявление я бы советовала немного доработать, чтобы суд не оставил его без движения и чтобы у ответчика было меньше формальных поводов возражать.

Самая важная часть — четче показать, в чем именно нарушены Ваши права.

Сейчас это у Вас обозначено в общем виде, через право на безопасные условия проживания и надлежащий государственный контроль.

Этого недостаточно.

Лучше прямо указать, что

оспариваемыми отказами нарушено Ваше право на надлежащее рассмотрение обращения, право как собственника квартиры в многоквартирном доме на осуществление государственного жилищного надзора в отношении этого дома, а также созданы препятствия к защите жилищных прав.

Это имеет значение с точки зрения статьи 218 КАС РФ, потому что суд должен увидеть не просто несогласие с ответом органа, а конкретное нарушение Вашего права.

По общему правилу административный иск подается в течение трех месяцев со дня, когда гражданину стало известно о нарушении права, это предусмотрено частью 1 статьи 219 КАС РФ.

У Вас фигурируют несколько ответов  Инспекции.

Безопаснее прямо указать в тексте, что окончательно о нарушении своих прав Вы узнали из ответа от 03.04.2026, которым Инспекция, уже устранив ссылку на чужой объект, повторно отказала в проведении проверки по существу Вашего обращения. 

По содержанию самого иска у Вас в целом соблюдена структура, но просительную часть лучше немного скорректировать.

Формулировка «признать незаконными решения, изложенные в письмах» допустима, но точнее будет написать, что Вы просите признать незаконными решения Инспекции об отказе в проведении внеплановой проверки, оформленные письмами от конкретных дат и номеров.

Так суду проще определить предмет оспаривания.

Также в требовании об обязании совершить действия у Вас сейчас указано проведение проверки в отношении многоквартирного дома по адресу с указанием квартиры.

Это не совсем точно, потому что проверка проводится не в отношении квартиры, а в отношении многоквартирного дома по адресу: Республика Крым, Советский район, с. Чапаевка, ул. Северная, д. 2. Ваш статус собственника квартиры № 4 подтверждает Вашу заинтересованность, но объект проверки — именно дом.

Еще один важный момент касается самой формулировки обязанности ответчика.

Судебная практика обычно устойчивее воспринимает требование не в варианте «обязать провести проверку», а в варианте

«обязать повторно рассмотреть обращение по существу с учетом правовой оценки суда и решить вопрос о проведении внеплановой проверки в установленном законом порядке».

Такая редакция выглядит более процессуально аккуратно, потому что контрольные мероприятия проводятся в рамках установленной административной процедуры, и суды не всегда подменяют орган в вопросе выбора конкретной формы реагирования.

Хотя Ваш вариант тоже возможен.

По доказательствам заявление у Вас собрано неплохо

Ваш основной довод строится на том, что по сведениям ЕГРН здание является многоквартирным домом, а помещение — квартирой.

Этот аргумент логичный.

Здесь уместно ссылаться на ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», но лучше не писать категорично, что ЕГРН всегда «исключает» любые иные сведения.

Юридически точнее указать, что

орган публичной власти не вправе игнорировать официальные сведения ЕГРН и подменять их данными информационной системы ГИС ЖКХ без надлежащего правового основания.

В таком виде аргумент будет сильнее и корректнее.

Госпошлина  — да — 3000 рублей.

С точки зрения формальных требований нужно, чтобызаявление полностью соответствовало статье 125 КАС РФ по содержанию и статье 126 КАС РФ по приложениям.

В Вашем тексте в целом все основное есть: суд, стороны, существо нарушения, доводы, требования, приложения. Но я бы еще добавила прямую фразу о том, что копия административного иска с приложениями направлена ответчику, и сохранила в приложениях не только почтовую квитанцию, но и опись вложения.Это важно для суда.

Ваш иск по своей правовой природе составлен верно, основания для обращения по статье 218 КАС РФ у Вас есть, срок по статье 219 КАС РФ при правильной подаче тоже выглядит соблюденным, но текст стоит немного отшлифовать в части нарушенных прав, срока обращения, формулировки предмета оспаривания и просительной части.

Если нужна помощь, то пишите в личные сообщения.

С уважением, Дарья