Может ли быть председателем тсж человек владеющий местом в подземном паркинге но не владеющий жилым помещением
Может ли быть председателем тсж человек владеющий местом в подземном паркинге но не владеющий жилым помещением
, Наталья, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте! В общем случае председателем ТСЖ может быть только лицо, являющееся членом ТСЖ. А членами ТСЖ признаются собственники помещений в многоквартирном доме, и к таким помещениям относятся не только квартиры, но и нежилые помещения, если они входят в состав этого дома и зарегистрированы как самостоятельные объекты недвижимости.
Если место в подземном паркинге оформлено как отдельное нежилое помещение (имеет кадастровый номер и право собственности), и сам паркинг относится к данному многоквартирному дому, тогда его собственник вправе быть членом ТСЖ и, соответственно, может быть избран председателем.
Если же речь идёт просто о доле в общем имуществе или о машино-месте без статуса отдельного помещения, ситуация сложнее: в таком случае могут возникнуть основания считать, что лицо не является полноценным членом ТСЖ, и его избрание могут оспорить.
С наилучшими пожеланиями, Юрий Михайлович!
Здравствуйте. Здесь есть нюанс: Жилищный кодекс связывает членство в ТСЖ с понятием собственника помещения в доме, а парковочное место — это отдельный вопрос квалификации. Всё зависит от устава конкретного ТСЖ и того, как оформлено само машино-место.
Готов взяться за вашу ситуацию — услуга платная. Пишите в личку, обсудим детали и стоимость.
Похожие вопросы
Здравствуйте подскажите пожалуйста, муж ездит в дальние рейсы, пересек сплошную, ему написали штраф, был суд
Здравствуйте подскажите пожалуйста, муж ездит в дальние рейсы, пересек сплошную, ему написали штраф, был суд мировой , дали реквизиты они, хотели оплатить но не смогли,т как в сбере так же и в мировом суде нам дали неправильные реквизиты, теперь говорят, что мужу грозит лишение прав, а за что? Мы хотим оплатить а не можем, помогите пожалуйста
На предварительном заседании, я предоставила выписку ЕГРН, ходатайство и копию решения арбитражного суда, что данные помещения принадлежат Росимуществу
Я зарегистрирована, но не являюсь собственником помещения, и не являюсь главным квартиросъемщиком. Но мне водоканал присвоил лицевой счёт и выставляет долги за водоснабжение и водоотведение по нормативам( счётчика нет у нас). Сами помещения принадлежат Росимуществу( щитовые домики и вагоны во-10, не являющиеся жилыми) . Договор с водоканалом не заключала. Поскольку не собственник и никогда им не была(есть выписка ЕГРН о моей недвижимости). Они подавали на меня в мировой суд, я отменяла приказы. Затем они подали иск в районый суд. На предварительном заседании, я предоставила выписку ЕГРН, ходатайство и копию решения арбитражного суда, что данные помещения принадлежат Росимуществу. Судья, задал вопрос представителю водоканала, а где договор на предоставление услуг водоснабжения? Его там не было, да и быть не может. Представитель, заюлила, сказала в архиве. Выслушав и меня, судья предложил написать представителю отзыв иска. Та согласилась. Иск отозвали, но мне опять приходят квитанции с долгами. Причем, рисуют они их за троих человек. Как мне быть?
Весной сход снега с крыши балкона повредил забор у подъезда, председатель ТСЖ предъявилдосудебную претензию
Весной сход снега с крыши балкона повредил забор у подъезда,председатель ТСЖ предъявилдосудебную претензию собственнику квартиры о возмещении ущерба,аргументируя тем что козырек над балконом не общедомовое имущество,не узаконенная переделка-кто прав?
Может ли председатель ТСЖ действительно отключить воду и на каком основании?
Вопрос такой, председатель ТСЖ грозит отключить воду по причине долга в отношении содержания помещения ( содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт так указано в платежке), однако долга перед официальном водоканалом отсутствует, все оплачивается исправно. Может ли председатель ТСЖ действительно отключить воду и на каком основании?
И что делать в такой ситуации, какие еще есть варианты?
Здравствуйте. Такой вопрос. от департамента жилищной политики Республики Крым пришло письмо , что в связи с актуализацией учетных данных собственников аварийного жилья необходимо предоставить заявление. Заявление о том что надо отметить каким из способов будет покинуто жилье : 1. Получением денежной компенсации за изымаемое жилое помещение; 2. Оформление договора мены (жилое помещение ) Ситуация следующая :
Папа работал на заводе до 1991 года от завода были предоставлены 2 комнаты в общежитии, потом развал и государства и завода . Прописаны все в 4 : папа, мама, брат и сестра . У всех имеется свое жилье на данный момент . Когда то был оформлен на папу договор соц. найма от завода, но подтверждающих документов не осталось это еще было до ликвидации завода .
Прописку до настоящего времени никто не менял . Но каких либо подтверждающих документов собственности нет . Только прописка . Никто не является собственником . Когда то обращались в архив , но все документы сказали там потеряны . Восстановить не удалось. Только прописка, оплата счетов за коммунальные услуги .
На что мы можем претендовать по закону или положена ли нам компенсация денежная или жилье ?
И что делать в такой ситуации , какие еще есть варианты ?