Достаточно ли нотариальной доверенности для подтверждения полномочий представителя?

Question

Здравствуйте. Я оформила нотариальную доверенность на подругу, в которой прямо указано право представлять мои интересы в различных организациях, включая управляющую компанию, а также подписывать документы от моего имени. Моя доверенная пришла в управляющую компанию для подписания соглашения о возмещении убытков. Однако юрист управляющей компании потребовала предоставить мой паспорт (паспорт доверителя), несмотря на наличие нотариальной доверенности у представителя. Насколько правомерно требование предоставить паспорт доверителя в такой ситуации? Достаточно ли нотариальной доверенности для подтверждения полномочий представителя? Если требование неправомерно, как правильно действовать в такой ситуации: — на какие нормы закона ссылаться, — можно ли отказаться предоставлять паспорт, — и как корректно зафиксировать нарушение со стороны юриста управляющей компании? Спасибо.

Анжелика Карепина · Answer

Здравствуйте Светлана Нотариальная доверенность сама по себе является достаточным документом, подтверждающим полномочия представителя (ст. 185, 185.1 ГК РФ), и дополнительных документов вроде паспорта доверителя для совершения сделки обычно не требуется; требование управляющей компании предоставить паспорт доверителя не основано на законе, так как личность подтверждает именно представитель своей доверенностью и паспортом, а не доверитель лично. Вы вправе отказать в предоставлении паспорта доверителя, поскольку закон не обязывает это делать; управляющая компания может запросить только доверенность и удостоверение личности представителя. Если компания отказывается принимать доверенность, можно: — письменно потребовать принять документы и указать причину отказа; — зафиксировать отказ (аудио, письменный отказ, отметка на заявлении); — подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру. нотариальной доверенности достаточно, требование паспорта доверителя неправомерно в обычной ситуации.