8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

У меня есть доля в одном доме, дом находится в деревне, я им не пользуюсь абсолютно

Добрый день!

У меня есть доля в одном доме, дом находится в деревне, я им не пользуюсь абсолютно. Приехать туда не могу, так как это далеко, можно ли как-то дистанционно отказаться от своей доли?

, Марина, г. Москва

Здравствуйте Марина..

Да, отказаться от доли дистанционно можно, но это требует нотариального оформления.

1. Отказ через нотариуса. Вы не можете просто «выбросить» долю. Юридически это оформляется либо как отказ от права собственности (в пользу других участников), либо как дарение.

2. Дистанционная сделка. Вы можете обратиться к любому нотариусу в вашем текущем городе.

— Нотариус составит договор дарения или соглашение об отказе.

— Если вы дарите долю другим сособственникам, сделка оформляется у вашего нотариуса.

3. Регистрация в Росреестре. После подписания документов нотариус сам отправит заявление в Росреестр в электронном виде. Вам не нужно ехать в деревню или в МФЦ.

Важные моменты 

— Тип документа. «Отказ» в чистом виде (просто аннулирование права) в гражданском праве практически не применяется. Правильнее всего использовать Договор дарения (бесплатно) или Договор купли-продажи (если хотите получить деньги).

— Согласие супруга. Если доля была приобретена в браке, потребуется нотариальное согласие супруга(-и).

— Расходы. Вам придется оплатить услуги нотариуса и госпошлину за регистрацию перехода права собственности.

Идите к ближайшему нотариусу с паспортом и выпиской из ЕГРН. Он оформит документы удаленно, а Росреестр зафиксирует смену собственника онлайн.

Если мой ответ был вам полезен, оставьте пожалуйста отзыв на мою консультацию.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Здравствуйте.хотим продать квартиру.там есть доли двоих детей.(Мат.капитал)хотела доли выделить детям в
Здравствуйте.хотим продать квартиру.там есть доли двоих детей.(Мат.капитал)хотела доли выделить детям в деревне у родителей.но мне опека говорит что я сначала должна детям на счёт положить деньги от продажи квартиры какой то процент потом только могу выделить доли в деревне у родителей.что за законы?это квартира у меня идёт как первый взнос.покупаем дом.в доме который покупаем тоже не разрешает опека доли выделить потому что дом СНТ.
, вопрос №4941248, Гульнара, г. Уфа
Или мне просто выписаться, чтоб все таки не волновать родственников?
Я прописана в доме своей родной сестры. Дом приватизирован на сестру и ее сына,сестра умерла, а сын меня не намерен выписывать, но просит нотариальный отказ от доли в доме, хотя я никак не претендую на дом и доли. Надо ли мне оформлять такой отказ, ведь у меня нет ни желания,ни права на эту недвижимость ? Или мне просто выписаться , чтоб все таки не волновать родственников?
, вопрос №4939975, Ирина Анатольевна Уманская, г. Москва
Подскажите пожалуйста могут ли быть такие расходы при вступлении в наследство?
Доброе время суток. Необходима консультация. Пол года назад умер супруг. Сейчас нахожусь в процессе вступления в наследство. У супруга был инвестиционный портфель в котором 2 счёта. Один из них ИИС и второй обычный брокерский счёт. Для диверсификации приобретал разные ценные бумаги распределяя по большому количеству эмитентов. В портфеле присутствуют два вида паёв, несколько видов акций, и большая часть облигаций, есть замещающие облигации тоесть в иностранной валюте ( доллары и юаневые ). На каждом из этих счетов приблизительно около 35 до 40 эмитентов. На одном и другом счёте эмитенты практически одинаковые, но может быть на одном из счетов их меньше. Портфель общей стоимостью примерно около 5000000 рублей. Нотариус направила к оценщикам, сделать оценку авто и ценных бумаг, за оценку заплатила 40000 рублей за ценные бумаги, 3000 примерно за оценку автомобиля. На данный момент нотариус озвучила сумму ещё приблизительно 250000 рублей, за принятие наследуемых ценных бумаг. Помимо этого за принятие наследуемых мной долей общенажитого имущества дом, квартира которую зарабатывали с супругом для дочери, и автомобиль который был зарегистрирован на супруга. Оплатила 32000 за принятие наследства части дома, квартиры и автомобиля. Плюс предстоят ещё расходы которые необходимо будет оплатить за регистрацию имущества на себя. По озвученным предварительно суммам 4000 за регистрацию дома, 4000 за квартиру + около 3000 за оформление автомобиля. На данный момент отдала 75000 рублей, завтра предстоит ещё за принятие ценных бумаг около 250000 рублей оплатить нотариусу. По какому принципу происходит оценка ценных бумаг? Нотариус озвучила что оценивается каждый эмитент по отдельности, по определённому тарифу. Тоесть не процент с полной стоимости портфеля. А суммируется каждый эмитент. Я в шоке от недавно произошедшего в связи с скоропостижным уходом супруга из жизни, до сих пор не получается восстановиться. Периодически слушаю что озвучили, вроде понятно. Позже начинаю обдумывать , в моменты просветления не укладывается от куда человек может взять такие суммы для получения наследства, так ещё и оплачивать то что по факту являлось собственностью. Плюс расходы которые мне озвучивают для получения по сути того, что являлось собственностью до произошедшего просто добивают. Подскажите пожалуйста могут ли быть такие расходы при вступлении в наследство? Также боюсь себе представить какие суммы озвучат для того чтобы перевести эти ценные бумаги на свой счёт, который необходимо будет открыть. С уважением Наталья.
, вопрос №4939702, Наталья, г. Краснодар
Что делать, если родитель потерял ВСЕ документы ребенка и удерживает его дома?
Что делать, если родитель потерял ВСЕ документы ребенка и удерживает его дома? Ситуация следующая: по родителю человека плачут органы опеки, опекун захламил квартиру до уровня полной антисанитарии и набрал долгов, вследствие чего пользуется банковской картой ребенка, у которого при этом своих денег на своем же счете НЕТ. Ключи от квартиры всего одни (и горе родитель не собирается делать вторые), т.е. человек даже не может в отсутствие опекуна выйти на улицу. Устроится на работу возможности нет тем более, ведь помимо прочего родитель в захламленной до ужаса квартире потерял паспорт ребенка и все прочие документы. Человеку недавно исполнилось 18, но нет возможности ни уйти, ни сделать новый паспорт, ведь опять же нужны деньги, которых нет. Родственников, к которым можно было бы обратиться НЕТ. Если это имеет значение, в квартире также живут животные, 3 кошки и 1 собака, которая содержится в клетке, и по свидетельству человека — постоянно лает. Один из питомцев был заведен ребенком еще до начала барахолки родителя, из за чего первый отказывается от варианта обратиться к службе по защите животных, боясь, что и его питомец будет изъят. Хочется еще упомянуть, что опекун не ухаживает ни за заведенными им же животными, ни за ребенком. Дома постоянно нет еды, т.к. родитель работает нелегально за копейки, которые на себя же в основном и растрачивает, принося домой объедки с работы. Часто его вообще нет дома по несколько дней, и все эти дни выйти из квартиры человек НЕ МОЖЕТ. Как либо лично я не могу помочь, ситуация настолько тяжелая, что вообще не понимаю как ее можно разрешить. На фонды помощи в городе проживания надеятся нет даже смысла, те и без того едва сводят концы с концами, но и жить так больше невозможно, в квартире начали заводиться насекомые, доступа к ванне нет из за ее захламленности, с кухней тоже самое, вся посуда испорчена. Как помочь человеку?
, вопрос №4939564, aiza, г. Москва
Дата обновления страницы 02.05.2026