Здравствуйте, Наталья!
Вы можете не платить эти долги. Поскольку вы не вступали в наследство, а оформляете договор социального найма, вы не являетесь наследницей и не отвечаете по долгам умершего отца (ст. 1175 ГК РФ). Квартира переходит муниципалитету, а вы получаете ее уже как новое лицо, без старых обременений. Тот факт, что вы прописаны, ситуацию не меняет: регистрация не равна наследству, и вы имеете полное право требовать в суде или в УК перерасчет платы за всё время вашего 26-летнего отсутствия (вам просто нужно подтвердить, что вы там не жили). Если же вдруг коммунальщики попытаются взыскать долги через суд, сразу заявляйте о пропуске срока исковой давности в 3 года — даже если вы и были бы наследницей, по закону с вас нельзя требовать долги старше трех лет. Таким образом, старые долги отца — проблема муниципалитета, а не ваша, и как новый наниматель по соцнайму вы будете платить только за текущие начисления с момента заключения договора.
Давайте разберём Вашу ситуацию предметно в личном чате — там я подготовлю детальный порядок действий именно для Вашего случая. Пишите: https://pravoved.ru/lawyer/128.... воспользуйтесь кнопкой «Общаться в чате»
Если ответ уже оказался полезен, буду признателен за благодарность. Любая сумма — это Ваша оценка моих стараний и лучший стимул помогать Вам с удвоенной отдачей - благодарность юристу.
Пусть всё складывается в Вашу пользу. Всегда на связи — юрист Николай Бакшанов