Как законно отменить услугу Вывоз строительного мусора?

Здравствуйте. Начисление платы за услугу «Вывоз строительного мусора» в вашей ситуации незаконно.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя только содержание общего имущества и коммунальные услуги (в том числе обращение с ТКО). Вывоз строительного мусора не входит в установленный законом перечень обязательных платежей и является дополнительной коммерческой услугой.

В соответствии со статьей 16 Закона РФ «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы или оказывать услуги за плату, а также навязывать услуги, которые фактически не предоставляются. Согласно актуальной судебной практике Верховного Суда РФ, управляющая компания имеет право взимать плату за вывоз строительного мусора исключительно на основании индивидуально заключенного с вами договора или при наличии решения общего собрания собственников, и только за фактически оказанную услугу. Если вы договор не подписывали, собрание такое решение не принимало, а ремонт завершен и мусор отсутствует, требования УК неправомерны.

Для отмены начислений вам необходимо подать в управляющую компанию письменную претензию-заявление об исключении данной строки из квитанции и проведении перерасчета. В заявлении укажите, что услугу вы не заказывали, договор на нее не заключали, а строительный мусор у вас отсутствует. В случае отказа со стороны УК, направьте жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) и Роспотребнадзор.