Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор не заключался, в доме, полученном в наследство в 2004 никто не проживает
Экоцентр требует оплату за вывоз твердых бытовых отходов. Договор не заключался, в доме, полученном в наследство в 2004 никто не проживает. Отсутствует водопровод, отопление. Насколько законны требование Экоцентра.
Здравствуйте. Само по себе отсутствие письменного договора с «Экоцентром» не освобождает собственника от оплаты ТКО. Обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения в силу закона — ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, а обращение с ТКО относится к коммунальным услугам. Договор с региональным оператором может считаться заключённым не только в письменной форме, но и фактически, на основании публичного договора и утверждённых правил оказания услуги.
Но если в доме фактически никто не проживает, нужно не просто игнорировать начисления, а подать регоператору письменное заявление о перерасчёте/приостановлении начислений с приложением доказательств: справки о регистрации по другому адресу, справки об отсутствии зарегистрированных лиц в доме, документов об отсутствии потребления коммунальных ресурсов, фото состояния дома, подтверждения отсутствия водопровода/отопления. Порядок перерасчёта при временном отсутствии потребителя предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ № 354.
Также важно: если «Экоцентр» требует задолженность за большой период, можно заявлять о сроке исковой давности — общий срок составляет 3 года по ст. 196 ГК РФ, и суд применяет его по заявлению должника по ст. 199 ГК РФ. Поэтому полностью незаконным требование назвать нельзя, но его можно оспаривать по размеру, периоду начисления и факту непроживания. Я бы рекомендовал направить письменное заявление регоператору с требованием предоставить расчёт задолженности, основание начислений и произвести перерасчёт. Могу помочь подготовить такое заявление и возражения на задолженность.
Требование Экоцентра о плате за вывоз твёрдых коммунальных отходов (ТКО) в описанной ситуации может быть законным, несмотря на отсутствие проживания в доме, отсутствие водопровода и отопления, а также незаключённый договор. Это связано с тем, что обязанность оплачивать услугу по обращению с ТКО возникает у собственника жилого помещения автоматически с момента возникновения права собственности, и неиспользование помещения не освобождает от этой обязанности.
В Вашем случае требования Экоцентра законны, так как услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) относится к коммунальным. Отсутствие договора на бумаге, удобств (воды, отопления) и факт вашего непроживания по закону не освобождают собственника от оплаты. Согласно Жилищному кодексу РФ, обязанность содержать имущество и оплачивать коммунальные услуги лежит на собственнике с момента возникновения права собственности.
Отсутствие заключения договора не мешает вывозить мусор оператору по вывозу мусора. Нужно смотреть документы на предмет наличия доказательств, что мусор они не вывозили (то есть услуга не была оказана).
Получил в наследство частный дом, оказалось счётчиков на газ и воду нет , счётчик на газ сняли работники газовой службы более 10 лет назад, все документы по газу были утеряны после того как эти же работники их забрали. Счёт за газ предоставлялся по квадратуре, в итоге набежал долг в размере 50 000₽ , хотя в доме уже более 5 лет никто не живёт, что делать?
Здравствуйте !
Очень нужна консультация, сто́ит ли вообще как-то действовать в моей ситуации. Обрисовать попробую в двух словах. Я дизайнер, договорились с одной компанией, что я разработаю эскиз персонажа. Я отправила один черновой эскиз, потом внесли изменения и на этом все затихло. Так как в рекламной среде все друг друга знают, я увидела этого персонажа "причесанного" и с изменением стилистики. Если честно, я не могу понять, является ли это нарушением моего авторского права. Договора не было, денег мне не заплатили. Вот не знаю, сто́ит ли двигаться в направлении предъявления авторского права. Я то в этом не совсем понимаю именно как автор, впервые столкнулась с такой ситуацией
Прикрепляю скрины переписок, мои черновые наброски и что сделали они.
Заранее спасибо за любой ваш ответ
У м еня прописка в паспорте в доме который идёт под снос, всех жильцов расселили ,меня не предупридили, недавно узнала.Я там давно не проживала мне знала ,что там и как происходит ,что мне делать