В случае прохождения процедуры банкротства, продадут ли дом?

Question

Добрый день. Вопрос по процедуре банкротства В свое время родители получили квартиру, в том числе на меня, где постоянная регистрация, но квартира не приватизирована, а так же я купила дом с землёй, они в собственности. В случае прохождения процедуры банкротства, продадут ли дом? Считается ли квартира соцнайма, как моё жилье Или лучше переписать дом, подождать три года и тогда только подавать

Юрий Соколов · Answer

Здравствуйте! На ваши вопросы ответ будет таким: Дом с землёй могут включить в конкурсную массу и продать, если он не является вашим единственным жильём, либо если суд сочтёт его «роскошным». Вывод по дому: если вы в нём реально живёте, это ваше единственное пригодное жильё, а площадь не слишком большая — есть шанс его сохранить. Но гарантии нет, особенно с учётом наличия регистрации в другой квартире. 2. Квартира соцнайма не является вашей собственностью, она не войдёт в конкурсную массу, вас из неё не выселят из-за банкротства. 3. Вариант переписать дом на родственника и ждать три года — крайне опасен. Сделка с высокой вероятностью может быть оспорена. Финансовый управляющий может оспорить сделку и по истечении 3 лет — по общим основаниям Гражданского кодекса (например, если докажет, что сделка была мнимой или совершена с целью причинить вред кредиторам). По ничтожным сделкам срок исковой давности составляет 10 лет. Суды сейчас активно признают недействительным дарение или продажу имущества родственникам в преддверии банкротства. Ответ был полезен? Буду благодарен за положительный отзыв. С уважением, юрист Соколов Юрий.

Сергей Киреев · Answer

Здравствуйте. Необходимо учитывать наличие всей нормативной базы перед инициированием процесса банкротства