Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Продажа квартиры, которая находится в ипотеке Сбербанка
Добрый день! Я продаю квартиру, которая в залоге у банка (ипотека). Как правильно оформить договор купли-продажи, чтобы сразу оформили свидетельство о регестрицации на покупателя без обременения?
, Елена, г. Краснодар
Наталья Шелковая
Здравствуйте.
Договор купли-продажи нужно будет оформить в простой письменной форме по обычному образцу.
Покупатель получит свидетельство о государственной регистрации права на свое имя без ограничения в виде ипотеки.
Но для этого, Вам необходимо сначала погасить задолженность по кредиту и обратиться с представителем Банка с заявлением в Росреестр о снятии ипотеки.
Только после данной процедуры Вам зарегистрируют договор купли-продажи на Вашего покупателя.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Похожие вопросы
Продал квартиру купленную в ипотеку до брака средства полученные
Продал квартиру купленную в ипотеку до брака, средства полученные с ее продажи использовал на другую квартиру так же купленную в ипотеку , но уже в браке, развелся с женой она подает на раздел имущества, как будет решаться вопрос с этой квартирой если деньги вносил только я с квартиры до брака и банк нотариально сказал сделать ее созаемщиком не кредититуемым
Здравствуйте у меня такая ситуация произошла, у меня до брака была квартира которую я продал уже в браке и
Здравствуйте у меня такая ситуация произошла, у меня до брака была квартира которую я продал уже в браке и купил дом, в браке у нас двое не совершеннолетних детей сейчас я подал на развод и хочу продать дом поделив средства пополам что бы купить себе жильё, жена против продажи дома говорит что мне достанется только маленький кусок дома так как у нас дети,
Как быть в таком случае
Собственник я, жена и дети прописаны в доме
Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры
Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.
Здавствуйте, ситуация следующая.В браке была приобретена квартира по военной ипотеке (мной), в 2018 году
Здавствуйте,ситуация следующая.В браке была приобретена квартира по военной ипотеке (мной),в 2018 году развелся,в 2023 квартиру продал,но бывшая жена с ребенком (14 лет) до сих пор от туда не выписалась.Как быть?
После смерти мамы я узнал, что было завещательное распоряжение на денежные средства которые находились на счету с маленьким процентом
Здравствуйте! У моей мамы был вклад в банке с небольшим процентом, я ее убедил положить эти деньги в этом же банке на вклад с более выгодными условиями. После смерти мамы я узнал, что было завещательное распоряжение на денежные средства которые находились на счету с маленьким процентом. Распространяется ли действие завещательного распоряжения на денежные средства переложеные на тот счет на котором они находились на момент смерти мамы?
т.е. когда я обращусь с представителем Банка с заявлением в Росреестр о снятии ипотеки, мне нужно будет ждать новое свидетельство без обременения и только после этого оформлять договор купли-продажи? или возможно сделать за один раз?
Это можно сделать за один раз. Обременение снимается в течении 5 рабочих дней, а сделка регистрируется в течении 18 дней.
Идите все вместе на государственную регистрацию.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна