Здравствуйте!
До брака мне достался дом по наследству от родителей. В браке мы сделали пристройку к этому дому на средства материнского капитала. Потом развелись.
Вопрос такой где будет определяться доля во всем доме или в пристройке? Ведь дом перешёл по наследству, а это имущество не делится при разводе
Добрый день.
Уточните пожалуйста, выплачивались ли при строительстве пристройки, помимо материнского капитала, другие общие деньги из семейного бюджета (совместные накопления, кредиты в браке)?
Доли будут определяться во всем доме (включая пристройку), а не только в самой пристройке.
Да, согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, дом, полученный по наследству, является вашей личной собственностью и разделу при разводе не подлежит.
НО!!! вложение средств материнского капитала меняет ситуацию.
Здравствуйте.
А факт возведения пристройки зарегистрирован в установленном порядке в Росреестре? Насколько я понимаю, должен быть зарегистрирован, поскольку Вы говорите об использовании материского капитала.
Ведь дом перешёл по наследству, а это имущество не делится при разводе
Поскольку дом перешел по наследству, он в совместно нажитое имущество (ст. 34 СК РФ) не входит. Но при этом в части материнского капитала, израсходованного на строительство, каждый из членов семьи имеет право на соответствующую часть.
Поскольку часть потраченных средств была из общего семейного бюджета, значит эта часть, за исключением маткапитала, может быть истребована при разделе имущества как неосновательное обогащение.
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество перешедшее по наследству является личной собственностью того супруга кем принято наследство
То есть дом не делиться, остается в собственности наследника — т.е. Вас.
Насчет пристройки.
Пристройка (к дому) осуществлялась за счет средств материнского капитала, доли должны быть выделены всем родителям, детям в соответствии со ст. 10 Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Вопрос такой где будет определяться доля во всем доме или в пристройке? Ведь дом перешёл по наследству
Поскольку дом перешел по наследству, то следует выделять доли в пристройке. Разведенный супруг может при дележе получить доли в пристройке, или просить Вас или суд о денежной компенсации.
Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей...», жилое помещение, реконструированное с использованием маткапитала, обязано быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (даже бывшего) и всех детей с определением размера долей.
Средства материнского капитала имеют целевое назначение и не являются совместно нажитым имуществом супругов.
Пристройка, построенная на эти средства, должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей. Доли в праве собственности на пристройку определяются исходя из равенства долей на средства материнского капитала, потраченные на её строительство
Если доли не были определены соглашением, они считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).