Надо ли ей платить подоходный налог

Нет, платить НДФЛ не нужно. Раз мать владела паями больше 5 лет, доход от их продажи полностью освобождён от налога, независимо от суммы продажи.

По п. 17.1 ст. 217 и ст. 217.1 НК РФ доход от продажи земельного участка или доли в нём (пая) не облагается налогом, если он находился в собственности дольше минимального срока. Для земли он по общему правилу составляет 5 лет, а для льготных случаев (наследство, дарение от близкого родственника, приватизация) — 3 года. У мамы срок владения превышает оба эти значения, так что разбираться, по какому из них она получила паи, не нужно.

1. Декларацию 3-НДФЛ подавать не нужно — п. 4 ст. 229 НК РФ прямо освобождает от этой обязанности при продаже имущества свыше минимального срока владения.

2. Сохраните документы, подтверждающие дату приобретения каждого пая — свидетельство о праве или выписку из ЕГРН.

3. Если из налоговой придёт автоматическое требование отчитаться о доходе (бывает из-за технической сверки с росреестровскими данными) — ответить письменно с этими документами, декларация не потребуется.

Освобождение действует из-за срока владения, а не из-за статуса пенсионерки — возрастных льгот по НДФЛ здесь нет.

Документы, подтверждающие дату и основание приобретения паев (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН), у неё сохранились?

Здравствуйте платить налог ненадо.

Здесь работает правило минимального предельного срока владения. По общему правилу (для имущества, приобретённого после 1 января 2016 года) этот срок как раз составляет 5 лет. Поскольку условие выполнено, налог не возникает — независимо от суммы сделки (даже если за каждый пай получили по 650 тысяч). Соответственно, и декларацию 3-НДФЛ подавать не надо.  

Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат.

Ссылка на мой личный чат указана ниже :

pravoved.ru/lawyer/2714073/

Обращайтесь в случае необходимости для более подобного разбора всей вашей ситуации. 

За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой

pravoved.ru/lawyer/2714073/

С уважением, Юрист Калюжная Екатерина Викторовна.

Здравствуйте, Ольга!

Если земельные паи находились в собственности Вашей мамы более 5 лет, то доход от их продажи не облагается НДФЛ, и платить подоходный налог не требуется. 

Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ от налогообложения освобождаются доходы физических лиц от продажи объектов недвижимого имущества, находившихся в собственности налогоплательщика не менее минимального предельного срока владения. Для земельных участков такой срок составляет 5 лет (ст. 217.1 НК РФ).

При этом не имеет значения, что было продано три земельных пая и что стоимость каждого составила 650 000 рублей. Если каждый из объектов находился в собственности более минимального срока владения, доход от их продажи освобождается от НДФЛ.

Налоговая декларация в налоговый орган в этой ситуации также не предоставляется.