8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли платить налог при продаже подаренной квартиры и покупке жилья в Испании?

Семья с 2-мя детьми продает подаренную недавно в течении года квартиру в Москве и покупает одновременно квартиру в Испании. Какой налог уплачивается?

, Николай, г. Москва

Здравствуйте.

В п.2 ст.217.1 НК РФ предусмотрено освобождение от НДФЛ налогоплательщиков с двумя и более детьми при условии приобретения другого жилья, соответствующего критериям, указанным в п.2.1 ст.217.1 НК РФ. Требований о нахождении приобретаемого жилья на территории РФ непосредственно в законе не содержится.

Вместе с тем, согласно ЕГРН сведений о приобретении испанской недвижимости ИФНС обладать не будет по понятным причинам. Предполагаю, что в освобождении от НДФЛ Вам будет отказано. При своем несогласии оспаривать такой отказ Вам придется как в вышестоящем налоговом органе, так и впоследствии в суде.

У Вас есть возможность обратиться за письменными разъяснениями по вопросу о нахождении приобретаемой недвижимости в Минфин РФ (возможно в онлайн на сайте Минфина), проводить аналитику судебной практики за период с даты принятия нормы п.2.1 ст.217.1 НК РФ до настоящего момента по аналогичным спорам, если таковые были.

Касаемо же расчетов налога. Исходной информации для ответа крайне недостаточно. Ни для целей определения ставки, ни  по возможности применения налоговых вычетов. Нереально привести и какой-либо алгоритм действий для оптимизации налогооблажения.

При необходимости подробной консультации по таковой с Вашим опросом, расчетами, рекомендуемым алгоритмом действий она возможна индивидуально в чате.

С уважением

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Получить разрешение органов опеки, затем муж по гендоверенности продает в одном городе, а жена по гендоверенности покупает в другом городе?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, планируем продать квартиру с детскими долями в одном городе и купить в другом с выделением долей детей. Как проходит данная сделка? Получить разрешение органов опеки, затем муж по гендоверенности продает в одном городе, а жена по гендоверенности покупает в другом городе?
, вопрос №4985560, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В прошлом году в сторону моего брата от приёмной матери поступило заявление, что она хочет его сдать в детдом
Здравствуйте! Я девушка, мне 22 года, сирота. У меня есть брат, в этом году исполняется 16 лет, он до сих пор живёт с приёмной матерью. К сожалению, к нему относятся в семье как к чужому человеку. Он учится в государтсвенном Суворовском училище далеко от дома, где полностью его обеспечивает государтво, кроме того времени когда он возращается домой на каникулы. Когда приезжает домой, его используют как бесплатную рабочую силу в постройке квартиры для приёмной матери, её же дети при этом не вовлечены в это. Также при просьбе моего брата приобрести одежду или обувь приёмная мать говорит, что денег у неё нет, и просит это сделать её экс-супруга. Билеты обратно в училище покупаются со стипендии, которую он получает в училище. К этим деньгам, по желанию матери, он не имеет доступ. По приезде домой на летние каникулы ему потребовалось лечение зубов, которое также мать не смогла оплатить, сказав, что у неё нет денег. Деньги опять же просились у экс-супруга и снимались со стипендии брата. При этом всём недавно она приобрела квартиру в новостройке и делает там современный ремонт, закупая материалы и мебель, также 5 раз в неделю к ним домой приходит уборщица, которую она оплачивает. В прошлом году в сторону моего брата от приёмной матери поступило заявление, что она хочет его сдать в детдом, в этом году, когда он уточнил, почему её родные дети не задействованы в ремонте её новокупленной квартиры, она вновь ему напомнила, что если он не замолчит, то она сдаст его в детдом. И ещё есть много чего рассказать из её плохого отношения, так как я сама проживала в этой семье, испытала всё на себе и верю рассказам своего брата. Через месяц после моего 18-летия мать просто выгнала меня из квартиры. Я год назад вышла замуж, мой муж кореец, и мы живём в Корее. Я сейчас не работаю, так как я беременна, но мой муж зарабатывает хорошую сумму, живём мы на съёмном жилье, но в России у меня есть квартира от государства, которую в будущем я планирую продать для приобретения дома в Корее. Мои вопросы: возможно ли мне забрать брата из приёмной семьи, если да, то как это можно сделать законно с переездом в другую страну? Спасибо за ответ!
, вопрос №4983316, Таисия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вернуть их государству или деньги оставляются в семье?
Здравствуйте. У меня такой вопрос. 4 года назад в поселке покупали квартиру 99 кв. м. С использованием мат капитала. Доли двум несовершеннолетним детям и мне с мужем выделены. Мужа два года назад не стало, в этой квартире мы не жили, только посносили стены, и не успели закончить ремонт. Сейчас я планирую продать эту квартиру, тк она стоит без надобности. Планирую с детьми переехать в город пока что на съем жилья. Если я продам эту квартиру, но новую я пока купить не смогу, смогу ли я выделить детям доли у моей свекрови? Если да, то , что делать с деньгами которые вернуться с мат капитала? Вернуть их государству или деньги оставляются в семье?
, вопрос №4982211, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Им самим потребовалась квартира для родителей снимали чисто по муниципальному договору за оплату
У меня с гр. Женой многодетная семья 5 несовершеннолетних детей живём в съемной квартире уже 4 года но на данный момент нас попросили освободить квартиру в течение 2.5м т.к. им самим потребовалась квартира для родителей снимали чисто по муниципальному договору за оплату коммунальных услуг, сами мы с этого же года Архангельска но с другого района, съезжать нам не куда жилья в этом районе найти не можем сами понимаете нужна 3-х комнатная квартира т.к. две девочки уже подростки в местной администрации говорят что предоставить вам мы не можем т.к. вы не с нашего района но что делать если дети ходили здесь в сад старшие уже учатся в местной школе уже по 6 лет остальные тоже ходят все в местную школу с 1 по 9 класс у нас ученики все просто крик души жена в слезах ситуация матовая помогите пожалуйста решить проблему а переехать в другой район или город у нас просто нет возможности оплатить жилье по нынешним ценам аренды
, вопрос №4981595, Евгений, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1642 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Бывший муж в этом случае остался в проигрыше и хочет взыскать с бывшей жены денежные средства, так как он
Семья в разводе с совершеннолетним ребенком, живущие в коммунальной муниципальной коммуналке, (в комнате), стояли в очереди на жилье 20 лет и получили от ДГИ г. Москвы 2-х комнатную квартиру. Каждому полагалась 1/3 доля+ им всем оставалась комната. 2-х комнатная квартира имела стоимость 1,5 млн. (продавал ДГИ). Между бывшей семьей было решение: ребенок и отец переезжают в 2-х квартиру. (Отец покупает квартиру по договору с ДГИ). А бывшая жена остается в коммунальной квартире. Мама передает свою долю ребенку, а ребенок и бывший муж выписываются с коммунальной квартиры. Так и было сделано. Но прошло несколько лет, мама каким то образом заставила ребенка переписать обратно на нее долю, которую она отдала за то, что все выписались с коммунальной квартиры. Тем самым, не вкладываясь в покупку, и заставив всех выписаться с предыдущего жилья, завладела и долей и оставила себе комнату в коммуналке. Бывший муж в этом случае остался в проигрыше и хочет взыскать с бывшей жены денежные средства, так как он являлся покупателем квартиры и сейчас вынужден съехать, так как бывшая жена приехала жить в эту квартиру. Вопрос: имеет ли право бывший муж взыскать с бывшей жены часть денежных средств, соразмерно её доли.
, вопрос №4981419, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.06.2026