Нужно ли платить налог при продаже подаренной квартиры и покупке жилья в Испании?
Семья с 2-мя детьми продает подаренную недавно в течении года квартиру в Москве и покупает одновременно квартиру в Испании. Какой налог уплачивается?
Семья с 2-мя детьми продает подаренную недавно в течении года квартиру в Москве и покупает одновременно квартиру в Испании. Какой налог уплачивается?
Здравствуйте.
В п.2 ст.217.1 НК РФ предусмотрено освобождение от НДФЛ налогоплательщиков с двумя и более детьми при условии приобретения другого жилья, соответствующего критериям, указанным в п.2.1 ст.217.1 НК РФ. Требований о нахождении приобретаемого жилья на территории РФ непосредственно в законе не содержится.
Вместе с тем, согласно ЕГРН сведений о приобретении испанской недвижимости ИФНС обладать не будет по понятным причинам. Предполагаю, что в освобождении от НДФЛ Вам будет отказано. При своем несогласии оспаривать такой отказ Вам придется как в вышестоящем налоговом органе, так и впоследствии в суде.
У Вас есть возможность обратиться за письменными разъяснениями по вопросу о нахождении приобретаемой недвижимости в Минфин РФ (возможно в онлайн на сайте Минфина), проводить аналитику судебной практики за период с даты принятия нормы п.2.1 ст.217.1 НК РФ до настоящего момента по аналогичным спорам, если таковые были.
Касаемо же расчетов налога. Исходной информации для ответа крайне недостаточно. Ни для целей определения ставки, ни по возможности применения налоговых вычетов. Нереально привести и какой-либо алгоритм действий для оптимизации налогооблажения.
При необходимости подробной консультации по таковой с Вашим опросом, расчетами, рекомендуемым алгоритмом действий она возможна индивидуально в чате.
С уважением