Юлия, добрый день!
Здравствуйте! Да, перевести такой участок в ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) можно, причем в вашем случае это сделать гораздо проще, так как соблюдено главное условие — земля уже относится к категории «земли населенных пунктов» и физически находится в деревне.
На вашем участке «под дачное хозяйство» (если он в населенном пункте) уже сейчас можно законно строить жилой дом (до 3 этажей и до 20 метров высотой), регистрировать его как жилой и прописываться в нем.
Возможность перевода зависит от ПЗЗ (Правил землепользования и застройки) вашего муниципального образования.
Зайдите на сайт администрации вашего района/округа, найдите раздел «Градостроительство» -> «Правила землепользования и застройки» (ПЗЗ) и найдите карту градостроительного зонирования. Также можно заказать ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) через Госуслуги (это бесплатно, делается около 14 дней).
В ПЗЗ для вашей зоны найдите таблицу видов разрешенного использования. Там будет три колонки:
Основные ВРИ (их можно выбрать самостоятельно без разрешений).
Условно разрешенные ВРИ (требуют согласования и публичных слушаний).
Вспомогательные ВРИ (только в дополнение к основным).
За более подробной консультацией обращайтесь в чат. Буду рада ответить вам на дополнительные вопросы.
Для более подробной консультации и анализа документов, по данному вопросу, Вы можете обратиться в личный чат: pravoved.ru/lawyer/2521605/
За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой
pravoved.ru/lawyer/2521605/
С уважением, Анна.