Какие риски для последнего покупателя

Здравствуйте, Наталья!

Какие риски для последнего покупателя.

 А какое именно обязательство обеспечено залогом этого авто? И чьё это обязательство? 

Здравствуйте Наталья!

Согласно ст. 352 ГК РФ, переход права собственности на предмет залога к другому лицу не прекращает залога, если иное не предусмотрено законом или договором. Однако, если покупатель не знал и не должен был знать о залоге, он приобретает вещь свободной от залога (п. 2 ст. 352 ГК РФ).

С 1 июля 2014 г. действует требование о государственной регистрации уведомления о залоге движимого имущества (ст. 339.1 ГК РФ).

Если на момент покупки в реестре не было сведений о залоге, то в соответствии с п. 2 ст. 352 ГК РФ, если сведения о залоге отсутствовали в реестре, то добросовестный приобретатель считается приобретшим автомобиль свободным от залога, даже если фактически залог существовал. Залог прекращается, и залогодержатель не может истребовать автомобиль у добросовестного приобретателя.

Залог прекращается, если имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать о залоге. Ключевое слово — «не должно было». Закон исходит из того, что перед сделкой разумный участник оборота должен проявить осмотрительность.

Если на момент заключения договора купли-продажи в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества (РУЗДИ) не было сведений о залоге, в таком случае есть все основания признать покупателя добросовестным приобретателем. Ключевая норма здесь — подпункт 2 пункта 1 статьи 352 ГК РФ: залог прекращается, если имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать об обременении. 

В том случае если какая-либо из предыдущих сделок будет признана недействительной (например, по основаниям ст. 170, 173, 177, 179 ГК РФ — мнимость, притворность, отсутствие полномочий, недееспособность и т.д.), это может повлечь риск для конечного покупателя. Однако если все сделки заключены надлежащим образом, цепочка договоров у конечного покупателя есть, этот риск минимален.

Рекомендую Вам проверить всю цепочку договоров, чтобы убедиться в отсутствии оснований для признания их ничтожными или оспоримыми, сохраните доказательства отсутствия сведений о залоге на момент покупки (скриншот или выписка из реестра).

Добрый вечер, Наталья. 

Дилер продает новую, без пробега машину юридическому лицу, который является залогодержателем этой машины. Оформляется договор. Далее- залогодержатель продает ее физическому лицу, сотруднику салона. А сотрудник салона продает ее другому физлицу. В это время машина пропадает из залогового нотариального реестра

В соответствии со ст.352 ГК РФ

При прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу… Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога

В соответствии со ст. 339.1 ГК РФ залог подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ прапв на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения записи в государственный реестр.

Если на момент заключения договора купли-продажи в реестре уведомлений о залоге движимого имущества не было сведений о залоге, то у покупателя есть все основания считаться добросовестным.

В соответствии ст. 302 ГК РФ, покупатель считается добросовестным приобретателем, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать.

Цепочка договоров у конечного покупателя есть. 

Конечный приобретатель возможно может считаться добросоветным, возможно первая сделка (авто под залогом) может быть признана недействительной.