Здравствуйте, Алёна!
Разделю Ваш вопрос на две части, потому что они о разном. Первое и главное для Вашего спокойствия: собственник квартиры — Ваш супруг, а по статье 209 Гражданского кодекса РФ распоряжаться имуществом вправе только сам собственник. Никакую сделку с этой квартирой — расширение, обмен, продажу, изменение её статуса — бывшая жена без согласия мужа совершить не может. Её регистрация в квартире вместе с ребёнком даёт лишь право пользования жильём по статье 31 Жилищного кодекса РФ, но не право собственности и не право распоряжаться им. Прописка и владение — разные вещи, и «провернуть схему» с чужой квартирой через одну лишь регистрацию невозможно.
Второе — про помощь от города. Меры поддержки для семей с детьми-инвалидами действительно существуют. По статье 17 Федерального закона №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» семьи, имеющие детей-инвалидов и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, принимаются на жилищный учёт, а при ряде заболеваний ребёнок-инвалид имеет право на дополнительную жилую площадь. В Санкт-Петербурге на федеральные нормы накладываются региональные программы. Но здесь важен принципиальный момент: такая помощь оформляется на мать и ребёнка как на нуждающуюся семью и представляет собой отдельную выплату или предоставление жилья от города. Она не привязывается к квартире Вашего мужа и не может быть реализована за счёт его собственности без его воли. То есть получить поддержку она вправе, но это никак не отнимает у супруга квартиру и не обязывает его участвовать.
Отмечу отдельно вопрос военной ипотеки: жильё по накопительно-ипотечной системе (Федеральный закон №117-ФЗ) приобретается за счёт целевых средств, и это влияет на споры о разделе — но раз с юристами по разделу Вы уже работаете, это отдельная тема.
Уточните, пожалуйста, квартира оформлена в единоличную собственность мужа, и есть ли непогашенный остаток по ипотеке на сегодня? От этого зависит, насколько вообще возможны любые притязания на жильё.
При необходимости помогу разобрать документы на квартиру и оценить, есть ли у бывшей супруги хоть какие-то правовые основания для претензий.
С уважением,
Гайворонский Александр.
Если вам помог мой ответ, вы можете выразить благодарность здесь:
pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/3833167/
Это займёт пару секунд, но позволит мне и дальше уделять время бесплатным вопросам. Спасибо за поддержку!
Дата окончания военной ипотеки 2027 год, помнится, что ориентировочно 1 квартал.
Спасибо за помощь!
Супругу доведу информацию и думаю, что свяжемся с вами уже в формате платной конструкции.