Можно ли развестись при наличии двоих детей и как использовать маткапитал для покупки жилья?

Здравствуйте. В вашей ситуации развод возможен, но вопрос с жильём нужно рассматривать отдельно. Если квартира оформлена на родителей мужа, то она не является совместно нажитым имуществом супругов и при разводе делиться между вами с мужем не будет. По статье 34 СК РФ делится имущество, нажитое супругами в браке, а имущество родителей мужа к вашему совместному имуществу не относится.

При наличии несовершеннолетних детей развод обычно оформляется через суд, если супруг не согласен либо есть спор о детях. В рамках дела можно определить, с кем будут проживать дети, взыскать алименты на детей по статьям 80–81 СК РФ, а если есть основания — алименты в твёрдой денежной сумме по статье 83 СК РФ. Если один из детей младше трёх лет, можно также ставить вопрос об алиментах на ваше содержание как супруги/бывшей супруги по статьям 89–90 СК РФ.

По жилью: если вы хотите брать ипотеку с использованием материнского капитала, это возможно, но важно заранее просчитать платёж, доход, алименты, первоначальный взнос и одобрение банка. Материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий, но после покупки жилья с маткапиталом нужно будет выделить доли детям и вам, поскольку это требование законодательства о материнском капитале.

Если вы боитесь, что не потянете ипотеку, сначала лучше не торопиться с подписанием кредитного договора, а параллельно решить вопросы алиментов, места жительства детей и возможных выплат. Алименты могут учитываться банком как дополнительный доход, если они официально взысканы и реально поступают.

В вашем случае нужно смотреть: возраст детей, есть ли официальный доход у мужа, платит ли он что-то сейчас, есть ли у вас регистрация/право проживания в квартире родителей мужа, готовы ли они вас выселять, и какие условия ипотеки вам предлагают. После этого можно выбрать безопасную тактику: развод, алименты, определение места жительства детей и уже затем вопрос с ипотекой и маткапиталом. Могу помочь подготовить заявление на развод, алименты и документы по детям.