8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что делать, если выяснилось, что арендодатель не является собственником квартиры?

Добрый день!

Ситуация следующая : зимой сняли квартиру через ЦИАН.На заключении договора показали выписку ЕГРН,паспорт.Проживали спокойно 5 месяцев,платили по договору частично картой,частично налом.В один вечер к нам приехала дочь женщины,которая нам сдала, со словами,что она собственница и что вы тут делаете.Получается,что хозяйка которая сдала нам,оказалось она подарила квартиру своей дочери,но никому не сказала при сдачи.Тоесть выходит незаконно сдала.Дочь написала заявление участковому на нам :провести проверка по факту законного проживания. У нас договор аренды до 15 числа,мы уже ищем новые варианты сьема квартиры.Но не знаем что делать и как?как нам действовать?Кому ключи передавать,как передавать?Полиции что говорить,т.к вызывают писать обьяснения..

Спасибо!

Надеюсь на помощь!

С ув,Иван Вячеславович.

Показать полностью
, Иван, г. Москва

Добрый день! Полиции говорить тоже, что вы написали. Ключи передавать собственнику квартиры по документам под расписку, что вы ключи сдали, а собственник принял.

0
0
0
0
Иван
Иван
Клиент, г. Москва
Собственница ничего не может потребовать от нас? написать мол мы жили незаконно у нее, т.к сдала ее мать, а не она? договор аренды у нас на 11 мес,15 числа платим.Акт передачи, показания счетчиков, ключи в присутствии участкового?

 Нужно уточнить нюанс кто был собственником квартиры на момент ее сдачи?.. Если мать была собственником, заключила договор найма и потом подарила квартиру дочери, то дочь грубо говоря правопреемник матери и не может требовать досрочного расторжения договора найма.

Если на момент сдачи квартиры мать уже не была собственником, то она ввела вас в заблуждение. Вы можете подстраховаться и написать заявление участковому своими словами о мошеннических действиях со стороны матери и о том, что она брала с вас деньги с такого то числа месяца года по такое то. 

Акт передачи и ключи лучше в присутствии участкового подписывать.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если родственники соседа требуют отдать ключи от его квартиры?
Здравствуйте, сосед уехал и оставил мне ключи на время его отсутствия, чтобы я следила за квартирой. Родственники (брат, мама и сестра) требуют у меня отдать им ключи, как мне поступить в этой ситуации? С родственниками сосед общаться не хочет, имею ли я право не отдавать, по сути я же посторонний человек, а с другой стороны он согласия на это не давал.
, вопрос №4993372, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли привлечение сестры умершего нанимателя к ответственности за затопление квартиры по соцнайму?
Квартира в соц, найме. Соц, наниматель квартиры умер. После его смерти в квартире прорвало трубу и затопило соседей. Квартиру открыла сестра, тпк как у ее были ключи от квартиры. Теперь администрация города подает на сестру а суд. Так как у ее были ключи от квартиры. Зпконно ли это?
, вопрос №4992999, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Ключи от этой квартиры у нас, в праве ли она забрать или иметь ключи от этой квартиры Мы же не обязаны ей их отдавать, наследница его дочь
Умер сын, мы с ним были в долевой собственности квартиры, квартира покупалась за наши деньги, при чем за наличный расчет. У него есть дочь, но с ее матерью он не был в браке и не проживал, дочери 12 лет. Его дочь и я с мужем-наследники, 8/9 наша доля, 1/9 доля его дочери. Ключи от этой квартиры у нас, в праве ли она забрать или иметь ключи от этой квартиры Мы же не обязаны ей их отдавать , наследница его дочь
, вопрос №4992975, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если после продажи автомобиля в трейд-ин продолжают приходить штрафы?
Здравствуйте Прошу Вашей помощи в моих дальнейших действиях Здравствуйте, Прошу Вашей помощи в моих дальнейших действиях, я 22 ноября 2025 года сдал автомобиль в трейд-ин с моим же государственным регистрационным знаком и свидетельством о регистрации ТС оформленным в подразделении ГИБДД на меня. Договор и акт приема передачи был мною получен. Как мне объяснил менеджер, что именно я обязан после 10 дня прекратить регистрацию тс в связи с продажей, 1 декабря 2025 года я зарегистрировал новую машину на себя, а так как я находился в г. Ростове-на-Дону, записаться я не мог так как, был не по месту проживания, и 4 декабря убыл домой в Горячий Ключ, записаться на прекращение регистрации я мог только личным присутствием в МРЭО, я смог записаться только на ближайщую дату это 11 декабря 2025 года. Приблизительно с 6 декабря в мой адрес на госуслуги начали поступать штрафы ЦАФАП, на автомобиль котрый я продал 22 нобяря, связавшись с менеджером салона, мне не дали контакты нового владельца, для урегулирования ситуации, сказали мы все узнаем, с их стороны никакой помощи вообще не было, я находясь в отпуске после командировки на СВО должен был решать эти проблемы которые мне сделал не добросовестный гражданин котрый выкупил мой автомобиль и насобирал за 5 дней больше 40 штрафов. Часть штрафов я смог обжаловать, и в момент прекращения регистрации, а именно 11 декабря по прибытию домой с МРЭО у меня пропала машина из госуслуг, то есть я не мог обжаловать или увидеть штраф. Они все поступали дальше, 24 декабря 2025 года я убыл в служебную командировку в зону СВО, на следующий день смог написать обращения через сайт ГИБДД, в 2 региона, Московскую (всего 19 постановлений) и Тульскую область (всего 4 постановления), Тульские постановления с меня сняли быстро, а по московским пришел ответ, что мною написанное обращение было написано в момент когда срок обжалования (10 дней) истек, для возобновления срока нужно ходатайство, с указанием уважительной причины того, почему я не уложился в срок у меня нет, но как я написал выше у меня просто пропала машина с портала и я думал что смогу это сделать только через сайт, подскажите как быть в такой ситуации я участник СВО и у меня 2 раза в год только отпуск, я находясь такое малое количество дней с семьей не могу тратить на проблемы чужих людей, тем более которые так поступают к чужому человеку по отношении ко мне. Почему во всей этой проблемы виновник я, хотя машина давно уже не в моем владении, и должен расхлебывать чужие выходки. В данный момент я нахожусь так же в зоне СВО и буду дома не скоро, только летом. Помогите решить эту головную боль. Прилагаю договор с актом приема передачи ТС, и ответ от ГАИ Московской области.
, вопрос №4992720, Хаматкоев Олег Борисович, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли передавать в ГИБДД оригиналы договора купли-продажи и акта приема-передачи при снятии авто с учета?
Добрый день! Скажите, пожалуйста, при снятии автомобиля с учета обязательно ли передавать в ГИБДД оригиналы документов купли-продажи и акта приема-передачи?
, вопрос №4992391, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.07.2026