Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартирный вопрос
За сколько я могу продать доли в трехкомнатной квартире. Я являюсь владелицей квартиры. В ней 6 кв.м принадлежит моей сестре. Она получила данную долю по наследству. Продавать она не хочет. А хочет, чтобы я ей предоставила долю в квартире, которую хочу купить. Я не хотела бы снова делить новую квартиру на доли. Как мне быть?
Здравствуйте, Елена.
Продавайте свою долю квартиры, уведомив сестру в соответствии со ст. 250 ГК.
Елена, у вашей сестры преимущественное право покупки согласно ст.250 ГК РФ.
Если вы намерены продать свою долю в общей собственности, сначала вы обязаны предложить покупку доли другому собственнику этого объекта недвижимости.
Если в течение 1 месяца она не согласиться купить вашу долю, либо промолчит, то можете продавать третьим лицам.
Главное в этом случае продать иным лицам за ту же цену и на тех же условиях, что были предложены другим собственникам этого жилого помещения.
Елена, т.к. доля вашей сестры незначительна, подавайте иск о принудительном выкупе доли.
Статья 252 Гражданского кодекса РФ
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Наталья. У нас тяжелый случай. Я с ней говорила, она не хочет продавать мне свою долю. А мне не выгодно продавать свою. Т.к если продавать квартирой я получу больше денег. Я владею всей квартирой кроме 6 кв. м Уже с ней поговорила и..она сказала мол ей нужна прописка. Вроде все хорошо пошло НО..теперь она хочет долю в квартире, которую я хочу купить (после продаже этой квартиры). А я не хочу снова делить квартиру на доли. Потом у меня будет комната а не квартира даже.
К тому же...у меня малышц только 6 месяцев. Смогут ли ее прописать на 6 кв. м??