8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что делать акционеру ЗАО при продаже предприятия директором по заниженной цене?

Добрый день! Вот такой вопрос. Мама еще с 90-х годов является акционером бывшего советского предприятия. Всего акций 3000, у мамы 20. Предприятие это огромное здание и участок, цеха и тд. Все это находиться в центре города. Директор уже давно скупил почти все акции и стал уже хозяином. Примерно 90% акций. И вот он захотел продать предприятие. Прислал уведомление о продаже более 50% балансовой стоимости. В случае не согласия ЗАО выкупает акции по независимой оценке 50 тр за акцию. Получается предприятие оценили в 150 млн руб. Реальная же цена я думаю примерно 1 млрд. Вопрос как лучше поступить: 1. Отказаться от продажи и получить 1 млн 2. Если согласиться на продажу , то реально ли что нибудь вообще получить, или директор все себе заберет и оставит маму с носом. Хочу запросить у директора отчет по оценке и договор по предстоящей сделке. Вправе ли он их не предоставлять? И куда обращаться если он их не предоставит.
Показать полностью
, Евгений, г. Москва

Ответ команды Правовед

Консультация подготовлена: Юридическая команда Правовед
Актуально на 14 июля 2026

Евгений, здравствуйте.

Отказаться от сделки и потребовать выкупа акций - право мамы, прямо закреплённое ст. 75 ФЗ «Об АО»: если акционер голосовал против крупной сделки (более 50% балансовой стоимости активов требует одобрения 3/4 голосов - ст. 79) или не участвовал в собрании, общество обязано выкупить его акции.

Но здесь два момента, которые нужно взвесить именно у Вас.

Первый - лимит на выкуп. По п. 5 ст. 76 общество обязано направить на выкуп не более 10% стоимости своих чистых активов. Если акционеров, желающих выйти, наберётся много, деньги распределят пропорционально между всеми заявившимися - то есть 1 млн за 20 акций мама может не получить сразу и целиком.

Второй - если мама согласится на сделку (проголосует "за" или просто не станет требовать выкуп), здание и участок уйдут из АО, а деньги от продажи останутся на балансе общества, которым фактически управляет директор как владелец 90% акций. Дальше он вправе распорядиться этими деньгами через свои же корпоративные решения - дивиденды, зарплату, инвестиции и т.д. Миноритарий формально останется акционером "пустой" компании без реального актива.

По документам: отчёт об оценке акций для целей выкупа общество обязано предоставить в составе информации к собранию - это прямо предусмотрено законом, отказать в этом директор не может. С договором по сделке сложнее - это уже документ общества, доступ к нему регулируется отдельно, и директор вправе обусловить его получение подпиской о неразглашении, но не вправе отказать полностью.

Тут стоит понять, что выгоднее в Вашем случае - требовать выкуп сейчас или оспаривать саму оценку как заниженную, и как правильно оформить запрос документов, чтобы директор не смог формально отказать.

Готовый разбор

Получите конкретный план действий по ситуации: что сделать дальше, какие документы подготовить и на какие сроки ориентироваться.

990 ₽

Ситуация действительно неприятная. Я подскажу, какие шаги есть в арсенале акционера. Сразу оговорюсь: многое зависит от деталей — например, была ли это одна сделка или серия, знал ли покупатель о занижении, есть ли признаки конфликта интересов. Но общий маршрут действий такой. 

Шаг 1. Собрать информацию
Прежде чем действовать, нужно понять масштаб. Запросите у общества документы: договор купли-продажи, отчёт об оценке (если он проводился), протоколы собраний, где обсуждалась сделка, бухгалтерскую отчётность. По закону акционер имеет право на информацию (ст. 89, 91 Закона об АО), и директор не вправе отказать. Изучите эти бумаги: есть ли в отчёте явные ошибки, почему цена оказалась ниже рыночной, не было ли у директора личной заинтересованности (например, покупатель — его родственник или аффилированное лицо). 

Шаг 2. Оценить правовые основания для действий
На основе собранного можно выбрать один или несколько путей:

Оспорить сделку. Можно ссылаться на то, что она совершена в ущерб обществу (п. 2 ст. 174 ГК РФ). Ключевой момент: нужно доказать, что контрагент знал или должен был знать о явном ущербе для общества. Также сделку можно попытаться признать недействительной, если она подпадает под признаки крупной или сделки с заинтересованностью, а процедуру одобрения нарушили. 
Взыскать убытки с директора. Если удастся доказать, что директор действовал недобросовестно или неразумно (знал о невыгодности цены, скрывал сделку, не провёл должную оценку), акционер вправе потребовать возмещения убытков, причинённых обществу. При этом важно: даже если общее собрание формально одобрило сделку, это не освобождает директора автоматически от ответственности — суд будет оценивать его личные действия. 
Комбинировать. Иногда эффективно сразу два требования: оспорить сделку и параллельно взыскать убытки с руководителя. 
Шаг 3. Обратиться за профессиональной помощью
Корпоративные споры сложны. Я рекомендую сразу привлечь корпоративного юриста или адвоката. Специалист поможет правильно квалифицировать ситуацию, собрать доказательную базу (возможно, понадобится судебная оценочная экспертиза, чтобы подтвердить реальную рыночную стоимость), составить исковое заявление и выстроить стратегию. 

Несколько важных нюансов
Срок исковой давности. Не затягивайте: для разных требований сроки разные (например, для оспаривания крупной сделки — 1 год, и он не подлежит восстановлению). 
Бремя доказывания. Вам придётся убедительно показать связь между действиями директора и ущербом для общества. 
Последствия для общества. Если в результате такой продажи общество лишилось ключевого актива и это привело к серьёзным проблемам (угроза банкротства, невозможность вести деятельность), это усилит позицию акционера. 
В общем, не молчите. Начните с запроса документов — это даст чёткое понимание, есть ли реальные основания для спора. Удачи в решении вопроса! 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Положены ли выплаты брату и совершеннолетней дочери погибшего участника СВО?
Добрый день) Родной брат у мужа погиб на СВО, родителей уже нет, бывшая жена получила выплаты на несовершеннолетнюю дочь, старший сын уже работает(21 год), так же у погибшего есть дочь взрослая дочь от первого брака (36 лет). Положены ли какие--то выплаты родному брату? Если да, то куда обращаться и какие нужны документы. Такой же вопрос по дочке от первого брака. Спасибо.
, вопрос №5002760, Наталья, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если работодатель не предоставляет отпуск в течение 4 лет?
Здравствуйте у меня такой вопрос я работаю официально 4 года не получал отпускной
, вопрос №5002349, Рамзан, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли 20-летняя дочь получить президентскую выплату по смерти отца-участника СВО?
Добрый день, может ли совершеннолетняя дочь в возрасте 20 лет получить единовременную президентскую выплату по смерти отца Сво?
, вопрос №5002110, Людмила, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить часть выплат после гибели участника СВО по завещанию, если брак не зарегистрирован?
Добрый день, гражданский муж на сво, не расписаны. Когда приехал на сво писал завещание, его всем дают, что после гибели часть денег отдает мне. У него нет никакого имущества. Есть только мать. По данному завещанию я могу претендовать на какую то часть выплатв после смерти ? Или все получится мать?
, вопрос №5000405, Юля, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.07.2026