Здравствуйте! Оформить договор дарения квартиры через консульство нельзя, поскольку консульское должностное лицо не вправе удостоверять договоры об отчуждении недвижимости, находящейся в России. Мать может удостоверить в российском консульстве доверенность на третье лицо, которое подпишет договор дарения с дочерью у нотариуса в Санкт-Петербурге. В доверенности нужно указать дочь как одаряемую и точно определить квартиру, иначе доверенность будет ничтожной по пункту 5 статьи 576 ГК РФ. Договор дарения недвижимости между гражданами подлежит нотариальному удостоверению по пункту 3 статьи 574 ГК РФ, после чего нотариус направит документы в Росреестр, если стороны против этого не возражают.
Добрый день,
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 26 ФЗ РФ от 05.07.2010 г N 154-ФЗ «Консульский устав РФ» консульское должностное лицо имеет право удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации.
Таким образом, Вам необходимо оформить в консульстве доверенность.
Удостоверения договора дарения через консульского работника невозможно.
