Можно ли использовать маткапитал для погашения ипотеки после развода или до вступления решения суда в силу?

Здравствуйте! Если сертификат на маткапитал оформлен на жену, то после вступления решения о разводе в силу направить его на ипотеку, где заемщик только бывший муж, будет проблемно, поскольку правила допускают погашение кредита лица, получившего сертификат, либо его супруга, то есть лица в зарегистрированном браке. Это следует из ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ и п. 3 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ № 862.До вступления решения суда в законную силу брак еще не прекращен по ст. 25 СК РФ, поэтому подать заявление на распоряжение маткапиталом в этот период можно, лучше через банк и без затягивания.  СФР принимает решение в срок до 5 рабочих дней, а перечисление после одобрения производится в течение 5 рабочих дней, при отсутствии приостановки на запрос сведений.После использования маткапитала возникнет обязанность оформить жилье в общую собственность владельца сертификата, супруга и детей с определением долей, в ипотечной ситуации обычно после полного погашения кредита и снятия обременения.

Можете внести мат капитал в период брака до вступления решения в силу в погашение ипотеки 

Непосредственно на имя отца детей перечислить средства маткапитала в банк нельзя, если сертификат оформлен на жену. Однако закон (ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ) позволяет использовать средства на жилье, которое будет находиться в общей собственности всех членов семьи (родителей и детей). На практике это означает, что жена как владелец сертификата подаете в Социальный фонд России (далее – СФР) заявление об использовании средств с предоставлением обязательства (в простой письменной форме) оформить приобретаемое жилье в общую долевую собственность. Средства будут перечислены СФР на счет банка-кредитора в счет погашения ваших обязательств по кредиту.

Добрый день. Пока решение суда о разводе не вступило в законную силу, вы юридически продолжаете состоять в браке. Согласно статье 25 СК РФ брак при судебном расторжении прекращается именно со дня вступления решения суда в законную силу, а не со дня заседания.

Поэтому в период между вынесением решения и его вступлением в силу материнский капитал можно направить на погашение ипотеки, оформленной на мужа, даже если жена не является созаёмщиком. Закон допускает погашение маткапиталом кредита, заключённого супругом владельца сертификата. Это предусмотрено статьёй 10 Федерального закона № 256-ФЗ и Правилами, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № 862.

После вступления решения о разводе в силу ситуация становится сложнее: бывший супруг уже не считается супругом владельца сертификата. Если сертификат оформлен на жену, а кредитный договор заключён только на вас, СФР может отказать в перечислении средств, поскольку ипотечное обязательство оформлено на бывшего супруга. Поэтому безопаснее подать заявление о распоряжении маткапиталом до вступления решения суда в законную силу.

При этом использование маткапитала повлечёт обязанность оформить квартиру в общую долевую собственность владельца сертификата, супруга и всех детей. Размер долей определяется соглашением. Даже если развод состоится позже, доли, возникшие за счёт маткапитала, разделу как обычное совместно нажитое имущество не подлежат.

Рекомендую до подачи заявления проверить, на кого оформлена квартира, кто является владельцем сертификата, нет ли уже спора о разделе имущества и согласен ли банк принять досрочное погашение маткапиталом. Могу проверить кредитный договор и документы на квартиру и подготовить правильный порядок оформления, чтобы СФР не отказал.